LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA TEL +48 601264167

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie położone w dzielnicy, która w ocenie mieszkańców zajęła drugie miejsce pod względem atrakcyjności i chęci zamieszkania. Mieszkanie położone jest na Trachominie przy ul. Odkrytej, blisko pętli autobusowej Nowodwory, w zamkniętym , strzeżonym osiedlu , na 1 piętrze w budynku  4  piętrowym , z 2002 roku z windą i balkonem. Okna mieszkania wychodzą na wschód. Mieszkanie  o pow. 43,70 m², obecnie ma 3 pokoje, kuchnia w aneksie, istnieje możliwość, małym nakładem sił i środków, wrócić z powrotem do pierwotnej wersji. Mieszkanie jest  aktualnie odświeżone i jego użytkowanie nie wymaga poważnych nakładów. Mieszkanie własnościowe x księgą wieczystą. Czynsz w kwocie 760,96 zł, części składowe czynszu:

Centralne ogrzewanie – indywidualne – 152,95 zł

Koszty stałe ciepła – 34,96 zł

Podgrzanie wody – 40 zł

Zimna woda i ścieki – 68,60 zł

Wywóz nieczystości – 95 zł

Ochrona – 95 zł

Administracja – 28,41 zł

Wynagrodzenie Zarządu – 17 zł

Energia elektryczna wspólna – 26,22 zł

Energia elektryczna wspólna terenu – 7 zł  

Konserwacja dźwigów -  8,50 zł

Przeglądy okresowe  –  8,74 zł

Sprzątanie części wspólnych  - 17.48 zł

Sprzątanie części wspólnych terenu – 40 zł

Ubezpieczenie budynku – 4,37 zł

Koszty bankowe  –  0,87 zł

Naprawy bieżące  - 13,11 zł

Woda wspólna – 1,31 zł

Konserwacja – 17,48 zł

Konserwacja – teren – 10 zł

Pozostałe – 2,19 zł.

W pobliżu Placówki Oświatowe, Medyczne, Handlowe: LIDL, ŻABKA, GALERIA PÓŁNOCNA, tereny rekreacyjne  i ścieki rowerowe wzdłuż Wału Wiślanego. Nieopodal : Park Strumykowa (700 m), Park Leśny Henryków i Dąbrówka (1650 m).

Przystanki tramwajowe i autobusowe  ( skąd do metra Młociny dojedziemy w ciągu ok. 10 min ):

- Dzierzgońska (140 m)

Autobus: 211,516,N13

- Barei (330 m)

Autobus: 516N,13

- Tłuchowska (3430m)

Autobus: 211

- Grzymalitów (400 m)

Autobus: 211,516,N13

- Hanki Ordonówny (750 m)

Autobus: 516,518,N13.

- Nowodwory  (950 m)

Tramwaj: 2

Autobus: 126,186, 211, 509, 516, 518, N01, N03, N13, N63.

Cena sprzedaży 650.000 PLN. Jak na aktualne ceny na wtórnym rynku warszawskim, cena za przedmiotowe mieszkanie, jest absolutnie atrakcyjną w świetle dużej dynamiki obrotu mieszkaniami w tej dzielnicy.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych

Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.