Na sprzedaż 2 działki rolne o powierzchni 4300 m2 i 2000 m2 w malowniczej lokalizacji w otoczeniu lasów i jezior.



Najważniejsze informacje:
Działki posiadają MPZP (działka 245 o powierzchni 4300 m2 oraz 246 o powierzchni 2000 m2):
2-RM: Tereny zabudowy zagrodowej.
Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) Wysokość zabudowy: max. 9,0 m;
2) Procent zabudowy: max. 15%;
3) Procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 70%;
4) Intensywność zabudowy: min. 0,05, max. 0,3;
5) Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 4,0m od linii rozgraniczającej drogi 5-KD i jak na rysunku planu;
6) Liczba kondygnacji: do 2 kondygnacji nadziemnych;
7) Geometria dachu: dla budynków mieszkalnych i usługowych - dachy kalenicowe dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównej połaci dachu 35-45. Dla budynków gospodarczych, garażowych i inwentarskich - dachy kalenicowe dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównej połaci dachu 25-45;
8) Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub inny materiał dachówkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brązowym;
9) Zakazuje się budowania pełnych ogrodzeń oraz stosowania w ogrodzeniach prefabrykowanych przęseł betonowych;
10) Kolorystyka elewacji: należy stosować kolory jasne, pastelowe lub w kolorze cegły. Dopuszcza się deskowanie i licowanie cegłą. Zakaz stosowania jaskrawych kolorów.
3. Zasady i warunki podziału nieruchomości:
1) Wielkość nowoprojektowanej działki: min. 4000 m²;
2) Dopuszcza się wydzielenie drogi wewnętrznej o szerokości minimum 6m.

 
3-ZK: Tereny zieleni przyrodniczo - krajobrazowej na obszarach cennych siedlisk roślinnych przeznaczonych do zachowania.
2. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: zakaz zabudowy. Zasady zagospodarowania terenu zgodnie z przepisami odrębnymi.



Lokalizacja:
STĘŻYCA, gmina Stężyca, powiat Kartuzy.


Niewątpliwymi atutami działki są:
Bliskość lasu oraz jezior. Okolica oferuje wiele atrakcji oraz możliwości rekreacyjnych.
W pobliżu, oprócz jeziora Stężyckiego, znajduje się kilka innych jezior, m.in. Raduńskie Górne, Dąbrowskie oraz Lubowisko.
Nad Jeziorem Raduńskim Górnym w centrum Stężycy znajduje się gminne kąpielisko wraz z pomostami oraz wypożyczalnia sprzętów wodnych.
W okolicy znajdują się również liczne trasy rowerowe oraz piesze.
Do Kościerzyny jest 10 km, natomiast do Trójmiasta 55 km samochodem - dodatkowym plusem jest bliskość stacji PKM Gołubie, ok 6 km.



Napisz lub zadzwoń:
☎XXXXX148
@ Adres email ukryty
Paulina Hoppe
Specjalista ds. obrotu nieruchomościami
Nr licencji 21647


Zapraszamy na naszą stronę Adres www ukryty
"Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.” Pokaż więcej