Opole, duży budynek w centrum miasta, 6 467 m2, sprzedam, 9 925 000,- PLN, netto. Duży budynek w centrum miasta. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 6 696 m2. UCHWAŁA NR LXVIII/693/10 RADY MIASTA OPOLA z dnia 27 maja 2010 r w sprawie uchwalenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ul. Andrzeja Struga w Opolu (z późniejszymi zmianami). Zgodnie z aktualnym MPZP: nieruchomość położona jest na terenach: 1U i 2ZP (tereny usługowe i zieleni publicznej). Działka nr 3/1 jest zabudowana kompleksem budynków biurowych oraz technicznych, w tym garażami. Budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 6 109,38 m2 posiada 5 kondygnacji wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Nieruchomość z doskonałą ekspozycją i bezpośrednim wjazdem z ul. W. Korfantego na teren parkingu, zlokalizowanego w sąsiedztwie budynków technicznych i garażowych. Drugi wjazd na teren dziedzińca przed budynkiem biurowym prowadzi częściowo przez działkę nr 3/1 i nr 3/2. Na działce zlokalizowane są następujące budynki: - Budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 6 109,38 m2, - Budynek techniczny (wraz z wiatą) o powierzchni użytkowej 133,3 m2, - Budynek garażowy o powierzchni użytkowej 164,1 m2, - Budynek garażowy o powierzchni użytkowej 60,5 m2, Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 6467,28 m2. Dodatkowo, na terenie działki znajduje się budynek techniczny o powierzchni zabudowy 45 m2, zlokalizowany pod konstrukcją masztu. Maszt nie jest przedmiotem sprzedaży. W pobliżu: - różnorodne hotele i hostele - 90 m - Zakład Opieki Zdrowotnej, - 110 m - Apteka Całodobowa, - 170 m - Główny Dworzec PKP Opole, - 200 m - Kanał Młynówka, - 210 m - Dworzec Autobusowy, - 500 m - Stare Miasto, - 700 m - rzeka Odra. Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości: - powierzchni 993,98 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania, - powierzchni 645,1 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, - powierzchni 414,7 m2 na i nad gruntem, na zasadzie użytkowania, - powierzchni 65,5 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania, - powierzchni 147,7 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu. Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni 37,26 m2. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,telefon, Pokaż więcej