Gmina Miasto Świnoujście

Wydział Ewidencji i Obrotu Nieruchomościami

ul. Wojska Polskiego 1/5, 72-600 Świnoujście

tel.XXXXX622, fax.XXXXX995, e-mail: Adres email ukryty



Załącznik Nr 1

do Zarządzenia Nr 638 /2024

Prezydenta Miasta Świnoujście

z dnia 25 września 2024 r.



PREZYDENT MIASTA ŚWINOUJŚCIE

Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej

w Świnoujściu przy ulicy Stefana Żeromskiego, na przedłużeniu ul. Emilii Gierczak.



NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA W DZIELNICY NADMORSKIEJ !!!



Informacja o nieruchomości

L.p. 1

Oznaczanie geodezyjne działki
212 obr. 0002

Pow. działki w [m²]
1331

Nr księgi wieczystej
SZ1W/00054545/0

Cena wywoławcza nieruchomości
8 700 000 zł
+ podatek VAT
w stawce 23%
brutto 10 701 000 zł

Wadium
550 000 zł


1. Teren położony: w strefie „A” ochrony uzdrowiskowej, „K5”ochrony krajobrazu, na obszarze pasa ochronnego nadbrzeżnego pasa wybrzeża morskiego, w granicach obszaru i terenu górniczego, trudne warunki gruntowo-wodne;

2. przez działkę nr 212 przebiegają sieci infrastruktury technicznej: energetyczna i wodno-kanalizacyjna. Nabywca zapewni służbom specjalistycznym nieodpłatny i swobodny dostęp do sieci i urządzeń posadowionych na nieruchomości w celu remontów, modernizacji, wymiany, konserwacji a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży urządzenia na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielem sieci;

3. obowiązuje ochrona istniejącej wartościowej zieleni nie kolidującej z realizowaną zabudową z dopuszczeniem działań pielęgnacyjnych i cięć sanitarnych, siedlisk przyrodnicze podlegające ochronie, w płn. części terenu stanowiska roślin gatunków objętych ochroną ścisłą;

4. nieruchomość zbywana w stanie istniejącym.



Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

Dla przedmiotowego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Świnoujście, obejmujący Obszar Dzielnicy Nadmorskiej przyjęty Uchwałą Nr LXIX/559/2010 Rady Miasta Świnoujście z dnia 07.05.2010r (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego Nr 58 poz. 1146) oznaczony symbolem:

dla działki nr 212 - 54 UH,UG – zabudowa usługowa handlu i gastronomii, dopuszcza się lokalizację funkcji turystyczno-wypoczynkowych- pensjonatowych, hotelowych i leczniczo-sanatoryjnych;



1. Obowiązuje symetryczne pod względem podstawowej formy i jednolite stylowo, kształtowanie zabudowy terenów 53 UH,UG i 54 UH,UG na osi wyznaczonej przez drogę 055 KP.

2. Komunikacja z sięgacza na przedłużeniu ul. Gierczak- wybudowanie wjazdu w zakresie właściciela po uzyskaniu zgody zarządcy drogi.

3. Nieruchomość nie znajduje się w obszarze rewitalizacji na terenie Gminy Miasto Świnoujście wyznaczonym UCHWAŁĄ NR XXXVIII/296/2017 RADY MIASTA ŚWINOUJŚCIE z dnia 11 maja 2017 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji na terenie Gminy Miasto Świnoujście.



Nabywca zobowiązuje się do zakończenia realizacji zabudowy w stanie surowym zamkniętym zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego w terminie 60 miesięcy od nabycia nieruchomości.

W przypadku nie dotrzymania wyżej wymienionego terminu, nabywca zobowiązuje się zapłacić Miastu Świnoujście, po uprzednim wezwaniu z 30 dniowym terminem, karę umowną w wysokości odpowiadającej cenie nabycia nieruchomości w cenie nominalnej.

W celu uznania, iż powyższy termin został przez Nabywcę dotrzymany, Nabywca zobowiązuje się złożyć Zbywcy oświadczenie na piśmie, że w świetle obowiązujących przepisów prawa w tym zakresie oraz miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w zabudowa została zrealizowana do stanu surowego zamkniętego.

W zakresie obowiązku zapłaty powyższej kwoty Nabywca nieruchomości w akcie notarialnym sprzedaży podda się rygorowi egzekucji z art. 777 §1 pkt 5 kpc.

W przypadku zbycia nieruchomości lub udziału w nieruchomości w obrocie wtórnym, przed zrealizowaniem inwestycji, Nabywca zobowiązuje się scedować obowiązek, co do terminu realizacji inwestycji i zapłaty kary umownej na nowego Nabywcę. Brak powyższej cesji skutkować będzie dochodzeniem przez Miasto Świnoujście roszczeń finansowych (kary umownej) od pierwotnego Nabywcy, a Nabywca oświadcza, że przyjmuje to do wiadomości.



Informacje o przetargu

Przetarg odbędzie się 29 listopada 2024 roku o godzinie 10.00 - w sali 130 Urzędu Miasta w Świnoujściu ul. Wojska Polskiego Nr 1/5 (I piętro).



O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie wynosi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej.



Warunkiem udziału w przetargu jest:

1. wniesienie kwoty wadium, przelewem na konto Urzędu Miasta w Świnoujściu: PeKaO S. A. – Świnoujście NRXXXXX187- do dnia 25 listopada 2024 roku. – za dzień wniesienia wadium uważa się datę wpływu na konto depozytów Miasta. W przypadku zamiaru licytacji kilku działek, wadium należy wpłacić na każdą z działek oddzielnie z znaczeniem numeru działki.



2. przedłożenie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:

- w przypadku osób fizycznych – dowodu tożsamości a w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą dodatkowo wydruk ze strony internetowej Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (Adres www ukryty),

- osoby fizyczne będące w związku małżeńskim i posiadające umowną lub ustawową wspólność majątkową przystępujące do przetargu zobowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu przez niego zgody na nabycie nieruchomości po cenie wylicytowanej przez współmałżonka;

- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej a podlegających wpisom do rejestrów – aktualnego wpisu z właściwego rejestru sądowego, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

- złożenie oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych w związku z prowadzonym przetargiem na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości (art.23 ust.1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych;

- w przypadku nabywania nieruchomości przez cudzoziemca mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.



Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie wyznaczonym w protokole z przetargu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.



Informacje o nieruchomości można uzyskać w Wydziale Ewidencji i Obrotu Nieruchomościami pok. 206, Urzędu Miasta Świnoujście ul. Wojska Polskiego 1/5, tel.XXXXX-22,XXXXX-12, e-mail: Adres email ukryty, Adres www ukryty.



Prezydent Miasta zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionych przyczyn.



Informacje dla Nabywcy

Zawarcie aktu notarialnego w Kancelarii Notarialnej w Świnoujściu, w terminie najpóźniej 30 dni od daty zamknięcia przetargu. Koszty związane z nabyciem nieruchomości opłaty notarialne, sądowe, podatki itp. ponosi Kupujący. Wylicytowana cena nabycia nieruchomości winna być odnotowana na koncie dochodów Gminy Miasto Świnoujście: PeKaO S. A. – Świnoujście NRXXXXX933najpóźniej w dniu zawarcia aktu notarialnego.



Okazanie granic nieruchomości na koszt Gminy Miasto Świnoujście, nastąpi na wniosek nabywcy złożony w terminie 6 miesięcy od daty zawarcia aktu notarialnego.



Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1—88) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 334 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213 t. j.).

Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Miasto Świnoujście można uzyskać na stronie głównej Adres www ukryty w zakładce „Klauzula Informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych”.




Kontakt:
Urząd Miasta Świnoujście
tel:XXXXX622
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej