Oferta sprzedaży atrakcyjnej działki w zwartej zabudowie wsi Purda, z warunkami zabudowy pod budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, pełne media.

LOKALIZACJA:
Działka położona w miejscowości Purda, 20 km od Olsztyna. We wsi zespół szkolno-przedszkolny, poczta, sklepy. Okolica wyjątkowo cicha i spokojna, z doskonałymi walorami przyrodniczo-krajobrazowymi.
Wokół liczne kompleksy leśne oraz jeziora, do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu.
Najbliższe jeziora: j. Purdy, j. Serwent, j. Wielkie Kajmno, j. Dłużek i inne.

DZIAŁKA:
Działka nr 585/8, płaska, o kształcie zbliżonym do prostokąta. Powierzchnia to 969 m2, graniczy z działkami zabudowanymi.
Dojazd bezpośredni z drogi z asfaltowej - gminnej i wewnętrznej dobrze utrzymanej.
Brak miejscowego planu zagospodarowania. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne.
Uzbrojenie: prąd i woda w drodze przy działce, kanalizacja na działce.

Warunki zabudowy
Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący o wysokości do 2 kondygnacji naziemnych.
Szczegółowe zasady zabudowy i zagospodarowania terenu
1) Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:
a) linia zabudowy: na załączniku graficznym nr 1 do decyzji ustalono nieprzekraczalna linię zabudowy w odległości 6,0 m od drogi dojazdowej;
b) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni terenu inwestycji: 0,11(11%);
c) maksymalna wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych jednak nie więcej niż 8,5m;
d) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: nie więcej niż 0,33;
e) minimalny i maksymalny wskaźnik nadziemnej intensywności zabudowy: od 0,6 do 0,22;
f) maksymalna szerokość elewacji frontowej budynków: nie więcej niż 13,38;
g) geometria dachów: dachy dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 35 do 45stopni, pokrycie dachów w kolorze ceglastym;
h) kierunek kalenicy równoległy do frontu działki;
i) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej niż 0,60 (60%).
2) Ustalenia dotyczące ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej:
a) wnioskowany teren inwestycji nie jest objęty ochroną konserwatorską na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami(Dz. U. z 2024 r. poz. 1292);b) w granicach terenu objętego wnioskiem nie istnieje zabudowa objęta ochroną konserwatorska na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r.

POŚREDNIK:
Beata Saczuk
tel. XXXXX843
Adres email ukryty

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej