Sidzina! W ofercie nowy, komfortowy, 5 pokojowy dom wolnostojący, ogrzewany pompą ciepła, o powierzchni użytkowej 136,21 m2, z garażem, położony na ok. 3,5 arowej działce.


Oferta bez podatku PCC i prowizji dla Kupującego!
Dysponujemy kluczami - elastyczne możliwości prezentacji.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego Porotherm, ocieplony styropianem (20 cm). Dach pokryty dachówką cementową (Nelskamp). O cieplenie poddasza wełną (25 cm). O cieplenie pod posadzką styropianem (15 cm).

Rozkład pomieszczeń :

parter 73,31 m2 : przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym (38,84 m2), łazienka, komunikacja, wiatrołap, garaż (18,39 m2).

piętro 63,39 m2: sypialnia główna (15,63 m2) z łazienką (3,8 m2) - z wyjściem na balkon, 3 niezależne sypialnie (10,14 m2, 9,98 m2 i 8,55 m2) - z dwóch wyjście na balkon; łazienka, pralnia, komunikacja.

Dodatkowo poddasze z funkcją przechowywania.

Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów . Okna PCV trzyszybowe, z licznymi przeszkleniami, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz . Okna dachowe trzyszybowe (Fakro).
Ogrzewanie pompą ciepła , w całym domu łącznie z garażem ogrzewanie podłogowe .
Drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda, brama garażowa Nitus, otwierana pilotem.
Instalacja odgromowa na dachu, balustrady na balkonach metalowe, malowane proszkowo.
W domu zamontowane parapety wewnętrzne oraz gniazdka i wyłączniki instalacji elektrycznej.
Kanalizacja miejska.

Działka 3,54 ara , płaska, zagospodarowana. Ogród (2,63 ara) od strony południowo - zachodniej. W ogrodzie studzienka na wodę opadową.
Wjazd oraz podjazd wyłożony kostką.

Dogodna lokalizacja: w otoczeniu niska zabudowa; w promieniu 700 m szkoła podstawowa, przedszkole, Centrum Sportu i Kultury, Lewiatan, przystanki autobusowe i SKA (dojazd do centrum zajmuje 20 minut) ; dobry dojazd do obwodnicy; do infrastruktury Ruczaju (Centrum Atut i pętli Czerwone Maki) 10 minut samochodem, 15 autobusem.

Dostępny również dom w zabudowie bliźniaczej w cenie 1.200.000 zł.

Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: SKM, PKP, autobus
Okna: PCV
Balkon: jest
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka cementowa
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 136,2100
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4


::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/toXA68c9d3Y

::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
XXXXX332
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Pokaż więcej