Biuro Nieruchomości Dworakowski
firma działająca od 1991 roku
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy

Dzisiaj oferujemy na Sprzedaż:
DOBRA INWESTYCJA blisko pl. Grunwaldzkiego
Mieszkanie: 2 pokoje 47,54 we Wrocławiu, Śródmieście ul. Piastowska

Mieszkanie usytuowane na wysokim parterze w kamienicy 5 piętrowej w pełni rozkładowe, dwustronne, okna od wschodu i zachodu. Łazienka po kapitalnym remoncie. Instalacja elektryczna wymieniona w łazience, przedpokoju oraz w gniazdkach w kuchni. Ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny, prawie nowy. Nowa instalacja do ogrzewania. W jednym pokoju na ścianach gładzie. Okna plastikowe PCV, wymienione w całym mieszkaniu. Łazienka po remoncie, drzwi wejściowe nowe, wewnętrzne drzwi w mieszkaniu wymienione na nowe. Do remontu kuchnia i salon. Mieszkanie z dużym potencjałem, można przenieść kuchnie do dużego pokoju robiąc salon z aneksem kuchennym w ten sposób zyskując dodatkowy pokój. Wysokość mieszkania 3,70 m co daje nam możliwość zrobienia antresoli w salonie lub mniejszym pokoju. Pełna własność bez żadnych obciążeń. Lokal idealnie nadaje się na biuro jak również jako mieszkanie dla rodziny. Dużym atutem mieszkania są bardzo niskie opłaty.

Mieszkanie ma 47,54m2 na które składa się :
- Duży pokój ok. 23m²
- Mały pokój ok. 8m²
- Kuchnia ok. 8m²
- Łazienka ok. 4.5 m2
- Przedpokój 4.04 m2
- Piwnica ok. 5 m2

Lokalizacja
Doskonała lokalizacja w pobliżu takich miejsc jak : Pasaż Grunwaldzki, Katedra, Ostrów Tumski, Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Wrocławski, Akademia Medyczna i AWF, Rynek - 20 minut pieszo. Bliskość terenów zielonych : Ogród Botaniczny, Odra, Park Szczytnicki, Hala Stulecia. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji autobusowej oraz tramwajowej z których można dojechać w każdą część miasta. W pobliżu wrocławskich uczelni.

Opłaty: Czynsz razem z funduszem remontowym 160zł.
Media: gaz, prąd i woda wg zużycia.

BUDYNEK
kamienica z 1900 roku

DOJAZD
główna gminna ulicą

PARKING
miejsca parkingowe darmowe na zapleczu bezpośrednio pod kamienicą

OTOCZENIE
Prezentowane mieszkanie znajduje się przy ul. Piastowskiej
2 minuty spacerem od Pasażu Grunwaldzkiego i kampusów 4 wyższych uczelni:
Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego, Uniwersytetu Medycznego, Uniwersytetu Wrocławskiego
W niedalekiej odległości:
1. Park Szczytnicki o powierzchni 115 ha - istnego raju dla osób ceniących wypoczynek,
2. Ogród Japoński, ulubionego miejsca spacerów mieszkańców Wrocławia
3. Hala Stulecia miejsca, gdzie od momentu jej powstania do dziś odbywają się tutaj przedstawienia,
koncerty, imprezy sportowe i targowe oraz różnego rodzaju wystawy
4. Miejski Ogród Zoologiczny
5. Stadion Olimpijski i Stadion AZS
6. Hali Stulecia
7. Wały nad Odrą ze ścieżkami rowerowymi, do chodzenia i biegania świetne rozwiązania dla osób aktywnych

DLA KOGO ? (to tylko sugestia):
Mieszkanie idealne na apartament dla firm i dla studentów ze względu idealna lokalizację
Dla inwestorów
Dla Firm na biuro - doskonałe miejsce pod względem logistycznym
Dla rodzin z dziećmi to doskonałe miejsce pod względem logistycznym, spokojne osiedle z wieloma placami zabaw i miejscami na spacery.

UŁATWIAMY ZAKUP!!!
Oferujemy pełny zakres usług związanych z:
1. Obrotem nieruchomościami na rynku wtórnym i pierwotnym
2. Doradztwo kredytowe

Zapraszam do kontaktu,
Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchmości



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 350
Odl. do przedszkola [m]: 30
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 5
Stan lokalu: do generalnego remontu
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 47,5400
Rok budowy: 1900
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,7000
Liczba sypialni: 1
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: do remontu
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,5
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 4,5
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Gałka
XXXXX272
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej