Szukasz pomysłu na długoterminową inwestycję? Źródła pasywnego dochodu? Prezentowane mieszkanie zostało w pełni wynajęte w 2 tygodnie i jest oddane w zarządzanie najmem profesjonalnej firmie (możliwość przepisania zarządzania/umów na inną firmą). Generuje pasywny miesięczny dochód ~5000 zł, co daje ROI (zwrot inwestycji/rok) >8%.
Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie nowe, świeżo urządzone, 4 pokojowe z aneksem kuchennym o powierzchni 50,19m2 + balkon 6,7m2, komórką lokatorską 3m2 i zewnętrznym miejscem postojowym (komórka dodatkowo płatna 15 000 zł, miejsce parkingowe 20 000 zł). Mieszkanie ma ekspozycję północno-zachodnią. Pełna własność z Księgą Wieczystą.
Każdy pokój ma łóżko jednoosobowe, szafę, komodę, biurko z krzesłem i półka wiszącą. Łazienka z prysznicem i pralką. Kuchnia z dużą lodówką, płytą indukcyjna, piekarnikiem, mikrofalówką i zmywarką.
Bardzo dobra lokalizacja w otoczeniu zieleni i lasów.
-> 5 minut do Lasu Anecin, 8 minut do Parku Leśnego
-> 3 minuty do przystanku autobusowego (linie 211 i 133), 10 min do przystanku tramwajowego (linie 17 i 2, obie dojeżdżają w 10 min do metra M1)
-> Bliskość sklepów i placówek edukacyjnych:
-> 10 minut pieszo do Modlińskiej, gdzie znajduje się Kaufland i Biedronka
-> Żłobek po drugiej stronie ulicy, 3 przedszkola w zasięgu 5 minut spacerem, szkoła podstawowa w odległości 600 m
-> Żabka w promieniu 5 minut
-> Dobra restauracja w okolicy
-> 10 minut do Galerii pod Dębami (Pepco, Rossmann, Stokrotka, Apteka)
-> Galeria Północna w odległości 20 minut spacerem lub 5 minut autem
-> 20 minut pieszo do Wału Wiślanego, doskonałego miejsca na spacery i wycieczki rowerowe
-> Dobry dojazd na Akademię Leona Koźmińskiego, UKSW, Uczelnie Europejską, Uczelnię Techniczno-Handlową, AWF
DODATKOWA OKAZJA DLA INWESTORA:
Możliwość stworzenia pakietu jednostek inwestycyjnych na jednej KW. Do mieszkania można dokupić przynależności w stanie deweloperskim w formie kawalerek (możliwe wykończenie na życzenie inwestora). Łącznie generuje to 190 m2 powierzchni w cenie ok. 1,68 mln zł i roczny przychód ~211 tyś (12,5%).

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pokaż więcej