Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu komercyjnego, zlokalizowanego na Ursynowie, przy ulicy Belgradzkiej, w doskonale skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się okolicy. Dzięki lokalizacji przy metrze oraz elastycznemu układowi przestrzennemu, nieruchomość sprawdzi się idealnie jako inwestycja – lokal jest wynajmowany przez tych samych najemców od ponad 10 lat – lub jako miejsce własnej działalności w branżach takich jak beauty, handel, biuro czy inne usługi.

Lokal jest obecnie podzielony na 3 pomieszczenia, które funkcjonują jako 3 niezależne biznesy:
- salon bieliźniarski,
- studio manicure/pedicure,
- gabinet zabiegowy/spa wyposażony w kabinę prysznicową,
a także 2 pomieszczenia przeznaczone na toaletę oraz pomieszczenie socjalne.

Wyposażenie i udogodnienia:
- nowoczesna klimatyzacja i wentylacja (2 niezależne systemy),
- monitoring (w pomieszczeniu i na zewnątrz budynku),
- system alarmowy,
- nagłośnienie oraz okablowanie telewizyjne,
- kurtyna powietrzna przy drzwiach wejściowych,
- witryna wystawowa zapewniająca dużą widoczność.

Do lokalu przynależą 2 podziemne miejsca parkingowe w cenie 2 x 35 000 zł netto + VAT (zakup opcjonalny, cena za miejsca parkingowe nie jest uwzględniona w podanej cenie netto sprzedaży nieruchomości).

Lokalizacja: Lokal znajduje się w miejscu o wysokim natężeniu ruchu pieszych, w sąsiedztwie innych lokali usługowych, co zapewnia duży potencjał biznesowy. W odległości 3 minut pieszo znajduje się stacja metra Natolin, co zapewnia doskonałą komunikację z resztą miasta. Taka lokalizacja gwarantuje stały napływ klientów oraz zwiększa atrakcyjność inwestycyjną lokalu.

Idealna propozycja zarówno dla osób szukających stabilnej inwestycji, jak i przedsiębiorców planujących rozwój własnej działalności.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację!

Aneta Karwowska
Doradca ds. Nieruchomości
tel. XXXXX-21
e-mail: Adres email ukryty

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.



I’m offering a commercial property located in Ursynów, at Belgradzka Street, in a perfectly connected and dynamically developing area. Thanks to the location by the metro and flexible spatial layout, the property will be perfect as an investment - the premises have been rented by the same tenants for over 10 years - or as a place of your own business in industries such as beauty, trade, office or other services.

The premises are currently divided into 3 rooms that function as 3 independent businesses:
- lingerie salon,
- manicure/pedicure studio,
- treatment room/spa equipped with a shower cabin,
and 2 rooms intended for a toilet and a social room.

Equipment and amenities:
- modern air conditioning and ventilation (2 independent systems),
- monitoring (inside and outside the building),
- alarm system,
- sound system and television cabling,
- air curtain at the entrance door,
- a display window providing high visibility.

The premises include 2 underground parking spaces at the price of 2 x PLN 35,000 net + VAT (optional purchase, the price for parking spaces is not included in the stated net sale price of the property ).

Location: The premises are located in a place with high pedestrian traffic, in the vicinity of other service premises, which provides great business potential. The Natolin metro station is a 3-minute walk away, which provides excellent communication with the rest of the city. Such a location guarantees a constant influx of customers and increases the investment attractiveness of the premises.

An ideal proposition for both people looking for a stable investment and entrepreneurs planning to develop their own business.

Feel free to contact me to schedule a viewing!

Aneta Karwowska
Real Estate Advisor
tel. XXXXX-21
e-mail: Adres email ukryty

This information does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. We make every effort to ensure that the information regarding the offered facilities is as accurate, complete and up-to-date as possible. However, due to the fact that this information comes from third parties and cannot always be verified, KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI is not responsible for its accuracy, completeness and up-to-dateness.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej