Dom z ogromnym potencjałem | Spokojna okolica w centrum Rzeszowa

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 132 m², położony na os. Paderewskiego w Rzeszowie. Nieruchomość z lat 70. stanowi doskonałą bazę do stworzenia nowoczesnego i komfortowego miejsca do życia. Dzięki solidnej konstrukcji i przemyślanemu układowi pomieszczeń, dom można z łatwością przekształcić w nowoczesną przestrzeń spełniającą najwyższe standardy.


ATUTY:

- Atrakcyjna lokalizacja – dom znajduje się na os. Paderewskiego!
- Duża powierzchnia – 6 pokoi z możliwością dowolnej aranżacji wnętrz.
- Solidna konstrukcja – budynek z lat 70. z mocnymi fundamentami.
- Nowy dach – wymieniona blacha na dachu 2 lata temu.
- Spokojna okolica – idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących ciszę.
- Działka – możliwość zagospodarowania ogrodu według własnych potrzeb.


LOKALIZACJA:

- Dogodny dojazd do kluczowych punktów w Rzeszowie.
- Bliskość natury – w pobliżu tereny zielone i rekreacyjne.
- Infrastruktura w zasięgu ręki:
- Sklep spożywczy - 150m
- Biedronka - 350m
- Przedszkole i szkoła podstawowa - 450m
- Przystanek komunikacji miejskiej - 150m
- Apteka - 350m
- Plac zabaw - 200m
- Rynek w Rzeszowie - 3km

Doskonała lokalizacja na os. Paderewskiego zapewnia szybki dostęp do wszelkich udogodnień miejskich, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i zielenią otoczenia.

BUDYNEK:
- Rok budowy: 1976.
- Powierzchnia użytkowa: 132 m²
- Ilość pokoi: 6
- Kondygnacje: Parter i piętro
- Stan techniczny: Do remontu, z dużym potencjałem adaptacyjnym
- Ostatnie remonty: Nowe pokrycie dachowe (blacha) wymienione 2 lata temu
- Konstrukcja: Murowana, Cegła
- Media:
- Prąd
- Woda
- Gaz
- Kanalizacja

Możliwość nowoczesnej aranżacji: Układ pomieszczeń pozwala na swobodne przekształcenie wnętrz według własnych potrzeb i upodobań.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

- Przestronny salon
- Kuchnia z jadalnią
- Pokój
- Łazienka
- Przedpokój
- Pomieszczenie gospodarcze

Piętro:

- Cztery sypialnie
- Łazienka
- Korytarz

Dodatkowo:

- Garaż – Powierzchnia garażu pozwala nie tylko na zaparkowanie samochodu ale też na przechowywanie np. rzeczy ogrodowych itp.
- Taras – idealne miejsce na odpoczynek, możliwość zadaszenia lub dobudowania dodatkowych pomieszczeń.


DZIAŁKA:

- Powierzchnia: 454m2
- Ogrodzenie: Tak
- Ogród: Możliwość własnej aranżacji zieleni
- Podjazd: Wybrukowany


FINANSE:

- Cena: 998 000 PLN do negocjacji




House with Great Potential | Quiet Neighborhood in the Heart of Rzeszów

For sale: a spacious detached house with a total area of 132 m², located in the Paderewskiego district of Rzeszów. This 1970s property serves as an excellent foundation for creating a modern and comfortable living space. With its solid construction and thoughtfully designed room layout, the house can be easily transformed into a contemporary space that meets the highest standards.

HIGHLIGHTS:

-Attractive Location – situated in the sought-after Paderewskiego district!
-Spacious Interior – 6 rooms with flexible interior design options.
-Solid Construction – a 1970s building with strong foundations.
-New Roof – sheet metal roofing replaced 2 years ago.
-Peaceful Surroundings – ideal for families and those valuing tranquility.
-Landscaping Potential – opportunity to design the garden to your liking.

LOCATION:

-Convenient Access to key points in Rzeszów.
-Close to Nature – nearby green and recreational areas.
-Amenities Within Reach:
-Grocery Store - 150m
-Biedronka Supermarket - 350m
-Kindergarten and Primary School - 450m
-Public Transport Stop - 150m
-Pharmacy - 350m
-Playground - 200m
-Rzeszów Market Square - 3km

The prime location in the Paderewskiego district ensures quick access to all city amenities while allowing you to enjoy the peace and greenery of the surroundings.

BUILDING DETAILS:

-Year Built: 1976
-Usable Area: 132 m²
-Number of Rooms: 6
-Floors: Ground floor and first floor
-Condition: Requires renovation, offering great adaptation potential
-Recent Updates: New sheet metal roofing installed 2 years ago
-Construction: Masonry, Brick
Utilities:
-Electricity
-Water
-Gas
-Sewage

Modernization Potential: The room layout allows for flexible interior transformations to suit your needs and preferences.

ROOM LAYOUT:

Ground Floor:

-Spacious living room
-Kitchen with dining area
-Room
-Bathroom
-Hallway
-Utility room

First Floor:

-Four bedrooms
-Bathroom
-Corridor

Additional Features:

-Garage – ample space not only for parking but also for storing garden equipment and more.
-Terrace – perfect for relaxation, with possibilities for roofing or adding extra rooms.

PLOT DETAILS:

-Area: 454 m²
-Fenced: Yes
-Garden: Opportunity for personalized landscaping
-Driveway: Paved

FINANCIALS:

Price: 998 000 PLN (negotiable) Pokaż więcej