|
Nowa inwestycja domów jednorodzinnych na sprzedaż to wyjątkowa przestrzeń stworzona z myślą o rodzinach i osobach ceniących bliskość natury oraz komfort życia w nowoczesnym otoczeniu. Lokalizacja przy Lesie Michałowskim, w połączeniu z funkcjonalną i estetyczną architekturą, zapewnia idealne warunki do życia. Nasze osiedle obejmuje cztery wolnostojące budynki, charakteryzujące się nowoczesnym designem oraz starannie zaprojektowanymi wnętrzami, które oferują przestrzeń, prywatność oraz komfort. Każdy dom posiada prywatny ogród, garaż oraz zewnętrzne miejsce postojowe , co podkreśla wygodę i funkcjonalność codziennego życia.

Atuty lokalizacji:

Osiedle znajduje się bezpośrednio przy lesie i oferuje idealne połączenie ciszy i kontaktu z przyrodą, z jednoczesną bliskością miejskich udogodnień. W pobliżu znajdują się:


malowniczy las z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi,
przystanek autobusowy,
spa, które zapewni chwile relaksu,
sklep spożywczy w zasięgu krótkiego spaceru.


Wyjątkowa jakość wykonania i detale architektoniczne:

Konstrukcja budynku:


Solidne fundamenty żelbetowe (klasa betonu C20/25),
Zewnętrzne ściany z pustaków ceramicznych LEIER Thermopor zapewniają doskonałą izolację termiczną,
Żelbetowy strop nad parterem (gr. 16 cm) zapewnia trwałość i wytrzymałość konstrukcji,
Drewniana konstrukcja dachu dodaje budynkom naturalnego charakteru.


Wykończenie budynku:


Nowoczesne systemy okienno-drzwiowe, w tym trzyszybowe okna PCV w kolorze antracytowym i przesuwne drzwi tarasowe HST,
Wysokiej jakości ocieplenie styropianem elewacyjnym o grubości 20 cm,
Okna dachowe Fakro z energooszczędnym pakietem trzyszybowym, zapewniające doskonałe doświetlenie poddasza,
Garaż wyposażony w bramę Wiśniowski UniPro z automatycznym sterowaniem,
Wewnętrzne wykończenie z tynków gipsowych oraz cementowych wylewek,
Estetyczne parapety aluminiowe oraz trwałe pokrycie dachowe z dachówki cementowej NELSKAMP PLANUM.


Instalacje elektryczne i sanitarne:


Kompleksowe instalacje elektryczne, w tym antenowa, TV oraz system wideodomofonu,
Instalacja alarmowa oraz odgromowa,
Nowoczesny system grzewczy, oparty o gazowy kocioł De Dietrich lub opcjonalnie pompę ciepła Panasonic, zapewniający energooszczędne ogrzewanie podłogowe,
Instalacja rekuperacji zapewniająca świeże powietrze w domu,
Klimatyzacja w salonie dla dodatkowego komfortu w upalne dni.


Zagospodarowanie zewnętrzne:


Każdy ogród jest ogrodzony i obsiany trawą, co zapewnia prywatność i estetykę,
Cała inwestycja jest ogrodzona, a brama wjazdowa sterowana pilotem gwarantuje bezpieczeństwo,
Drogi oraz podjazdy wyłożone kostką brukową z płytami ażurowymi lub ekokratą,
Zbiorniki bezodpływowe na nieczystości ciekłe o pojemności 10 m³,
Teren osiedla oświetlony, co podkreśla bezpieczeństwo i estetykę.


Dom w Michałowicach to idealne miejsce dla osób, które pragną połączyć życie w harmonii z naturą z nowoczesnymi udogodnieniami. To propozycja dla tych, którzy szukają spokoju, komfortu oraz doskonałej lokalizacji w otoczeniu lasu, ale z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu

Patrycja Rubinkiewicz
XXXXX943
Adres email ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000 |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: ciepła z pieca CO |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: las |
Ogrzewanie: pompa ciepła |
Kanalizacja: szambo |
Internet: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |
Odl. do sklepu [m]: 100 |
Odl. do szkoły [m]: 500 |
Odl. do przedszkola [m]: 300 |
Klimatyzacja: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
Balkon: brak |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: kwadrat |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: dachówka betonowa |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 137 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w budynku |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Rok budowy: 2024 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |
Liczba sypialni: 3 |
Podłogi pokoi: wylewka |
Ściany pokoi: tynk |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: wylewka |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: bez glazury |
Podłoga łazienki: wylewka |
Ściany łazienki: tynk |
Liczba WC: 2 |
Glazura WC: bez glazury |
Podłoga WC: wylewka |
Ściany WC: tynk |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: wylewka |
Ściany przedpokoi: tynk |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Patrycja Rubinkiewicz |
XXXXX943|
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Rynek Pierwotny |
Przewóz 47 |
30-081 Kraków |
XXXXX-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na Adres www ukryty

Pokaż więcej