Wolnostojący, parterowy dom jednorodzinny (z 2007 r), położony przy ulicy Miłej, na osiedlu mieszkaniowym w miejscowości Warkały, ok 5 km od Olsztyna. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 881 m2, mającej kształt zbliżony do kwadratu o wymiarach: ok 30 m x ok 30,5 m x 26 m x 24 m.Budynek nie posiada podpiwniczenia i użytkowego poddasza. Powierzchnia użytkowa domu, według projektu, wynosi 123,21 m2, a powierzchnia zabudowy i powierzchnia całkowita to 149,67 m2. W domu wydzielone są - ze względu na pełnioną funkcję, 3 strefy: 1) część dzienna, ogólnodostępna, w skład której wchodzi wiatrołap, wc, pokój rodzinny (ok 33 m2) z wyjściem na duży taras (ok 20 m2) i otwarta kuchnia oraz przylegające do niej pomieszczenie gospodarcze (w którym znajduje się także kocioł gazowy), 2) część sypialniana, którą stanowią: 3 pokoje (10,43 m2, 11,18 m2 i 13,87 m2) oraz duża łazienka (6,20 m2) wyposażona w wannę i prysznic oraz przedpokój, 3) część garażowa składająca się z garażu o pow. 17,54 m2 (z wejściem na poddasze) i pomieszczenia magazynowego (4,88 m2), z którego jest dodatkowe wyjście do ogrodu. Nieużytkowe poddasze można także wykorzystać na jako pomieszczenie gospodarcze. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym: stolarka drzwiowa wewnętrzna jest drewniana, okna PCV z Firmy Jocz zabezpieczone są roletami zewnętrznymi, podłogi w pokojach wyłożone są deską barlinecką, meble w zabudowie kuchennej wykonane są z drewna. Kuchnia wyposażona jest w niezbędne sprzęty AGD - płytę elektryczną z piekarnikiem, wyciąg elektryczny i zmywarkę. W cenie sprzedaży nieruchomości może także pozostać większa część mebli znajdujących się w pokojach oraz wszystkie zabudowy stałe.Budynek, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz jest bardzo zadbany. 
Media: - energia elektryczna (też siła), na wyposażeniu domu znajduje się także agregat prądotwórczy,- gminna sieć wodno-kanalizacyjna oraz dodatkowo studnia z pompą elektryczną - do podlewania ogrodu, - gaz ziemny – z sieci miejskiej, - podgrzanie wody i ogrzewanie budynku – za pomocą 2-funkcyjnego kotła gazowego Firmy Buderus; dodatkowym źródłem ogrzewania jest kominek z płaszczem wodnym; instalacja grzewcza obejmuje zarówno kaloryfery, jak i ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z terakotą na podłodze. 
Działka jest ogrodzona i pięknie zagospodarowana, są na niej zarówno drzewa owocowe, jak i ozdobne, krzewy i kwiaty. Sporo miejsca zajmują też zadbane trawniki. Na działce znajduje się także drewniana wiata przeznaczona do przechowywania narzędzi ogrodniczych i drewna do kominka. 
Istnieje możliwość zamiany domu na mieszkanie w Olsztynie, trzypokojowe o pow. nie mniejszej niż ok 60 m2. Lokal powinien być położony na parterze (lub wyżej, jeśli budynek wyposażony jest w windę) i znajdować się w budynku wykonanym w nowej technologii. Wykluczone są mieszkania na osiedlu Teczowy Las i w Bartagu. 
Wieś Warkały położona jest w gminie Jonkowo, w odległości ok 4,5 km od zachodniej granicy Olsztyna. Istnieje połączenie komunikacyjne Warkał z Olsztynem za pomocą miejskiej linii autobusowej nr 145.W granicach wsi znajdują się tereny chronione objęte programem Obszar Natura 2000. Przez wieś przebiega droga wojewódzka nr 527. 
Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Adres www ukryty Nieruchomości Olsztyn. W pozyskaniu kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości polecamy pośrednictwo KMR – lokalnej firmy z 24 letnim doświadczeniem. Pokaż więcej