|
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! TYLKO U NAS!

Na sprzedaż kawalerka z osobną kuchnią, powierzchnia nieruchomości 30,19m2, potencjał zmiany na mieszkanie 2 pok. Budynek z 2000r. Mieszkanie po częściowym remoncie ok. 2014r.

Ul. Przewóz - Kraków, Podgórze, Mały Płaszów. Okolice: ul. Szczecińska, Lipska, Myśliwska, Płaszowska, Saska, Bagrowa.
Sąsiednia dzielnica to Zabłocie.
12 min. pieszo nad Zalew Bagry!



NIERUCHOMOŚĆ składa się z:
- przestronnego (ponad 16m2) jasnego salonu wyjściem na balkon - w pokoju wygospodarowano część jadalnianą i relaksacyjną. Z balkonu przyjemny widok na ogródki działkowe.
- kuchni - jasna, z oknem, wyposażona m.in. w zmywarkę, kuchenkę elektryczną i piekarnik
- łazienki z wc - z wanną
- korytarza - z pojemną szafą


Całość jest zadbana, nigdy nie była wynajmowana, mieszkanie było wykończone "dla siebie". Lokal jest w pełni wyposażony a większość mebli i sprzętów może z nim pozostać (w cenie!).

Do mieszkania przynależy zadbana piwnica/komórka lokatorska.


Ogromnym atutem jest widok jaki rozpościera się z okien i balkonu. Obok bloku znajdują się ogródki działkowe (ujęte w MPZP) stąd też przez większość roku widzimy piękną zieleń. Ekspozycja wschodnio-południowa.

Do przemyślenia zmiana rozkładu mieszkania i wydzielenie (we własnym zakresie) salonu z aneksem i osobnej sypialni.



LOKALIZACJA

Dzielnica bardzo dobrze rozwinięta, z pełną infrastrukturą. Krótka i prosta droga do szkoły podstawowej (odległość około 400m), w tym samym budynku także przedszkole. W pobliżu sklepy (także 2 większe markety), żłobki (do najbliższego 5 min. pieszo), apteka, bawialnia, ośrodek zdrowia, restauracja, paczkomaty itp.

Miejsce jest doskonale skomunikowane. Około 4 minut zajmuje dojście na przystanek tramwajowy (Rzebika) a tuż obok bloku znajduje się przystanek autobusowy- z przystanków odjeżdżają linie: 6, 11, 20, 125, 127, 128, 148, 158, 605. Dojazd do Dworca Głównego czy Starego Miasta to około 10-15minut (autem i tramwajem). Kilka minut zajmuje dojazd do Uniwersytetu Andrzeja Frycza i biurowców (The Park, Cisco, czy Ocean Office)

Liczne tereny spacerowe - w zasięgu 12 minut pieszo Zalew Bagry (zrewitalizowany teren z wypożyczalnią sprzętów wodnych, plażą itp.), 5 min. od bloku dwa okoliczne parki.



INNE:
Obok bloku znajdują się nieprzypisane miejsca parkingowe przygotowane z myślą o mieszkańcach.
W mieszkaniu brak gazu (większe bezpieczeństwo).
Ogrzewanie mieszkania i wody miejskie (MPEC).
Czynsz za mieszkanie (wraz z funduszem remontowym) około 765zł przy 3 osobach.
Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą.


Cena mieszkania 450 tyś. (do rozsądnej negocjacji).




Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

tel. XXXXX019
Adres email ukryty


Agentów z innych biur zapraszam do współpracy!
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Głośność: ciche |
Widok: park/skwer |
Gaz: brak |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: tereny rekreacyjne |
Ogrzewanie: miejskie |
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |
Odl. do sklepu [m]: 200 |
Odl. do szkoły [m]: 400 |
Odl. do przedszkola [m]: 300 |
Odległość od plaży: 900 |
Winda: NIE |
Rozkład: 1 |
Usytuowanie: jednostronne |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 4 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Okna: PCV |
Balkon: średni |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,2000 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 30,1900 |
Rok budowy: 2000 |
Liczba pokoi: 1 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 261 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 16 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno |
Powierzchnia kuchni [m2]: 5,3 |
Podłoga kuchni: płytki |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro |
Podłoga przedpokoi: płytki |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Michałkowska |
XXXXX019 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Przewóz |
Przewóz 47/1 piętro |
31-509 Kraków |
12XXXXX-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na Adres www ukryty

Pokaż więcej