Jamielnik dom 101,35m2 jednorodzinny, wolnostojący z dala od codziennego zgiełku miasta, w otoczeniu tak pięknej przyrody, lasów i jezior.

Nie przegap okazji, by stać się częścią tego wyjątkowego miejsca, które spełni Twoje marzenia o idealnym domu. To super inwestycja z dala od codziennego zgiełku miasta z dogodnym dojazdem do centrum.!!!
Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący o pow. użytkowej 101,35m 2 na działce o pow.737m2 w miejscowości Jamielnik niedaleko miasta Iława, Nowe Miasto Lubawskie. Nieruchomość położona w bardzo cichej i przyjaznej okolicy, to oaza ciszy, harmonii i spokoju, która zapewni państwu najwyższy komfort użytkowania, wypoczynku i relaksu w otoczeniu tak pięknej przyrody, lasów i jezior, z dala od codziennego zgiełku miasta. Dzięki przemyślanym rozwiązaniom architektonicznym, wnętrze jest funkcjonalne, przestronne i słoneczne.

Prezentowana nieruchomość znajduje się na nowoczesnym osiedlu gdzie powstaje 6 identycznych budynków. Nieruchomości ogrodzone siatką panelową 120 cm na podmurówce betonowej( bez frontu).Działka zagospodarowana posianą trawą ,kostką betonową przed budynkiem oraz taras. Instalacje elektryczne rozprowadzone zostały bez osprzętu ,instalacja antenowa i domofon. Instalacja elektryczna w wewnątrz domu do rozprowadzenia we własnym zakresie. .
Dom w stanie developerskim zaprojektowany w technologii tradycyjnej  bez wykończenia w środku. W nieruchomości znajduje się: wiatrołap ,kotłownia, łazienka z WC, przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, garderoba, komunikacja oraz 3 pokoje z przeznaczeniem na pokoje dziecięce, gościnne lub gabinet.

Do budynku doprowadzone są media:
• Prąd
• Woda
• Kanalizacja sanitarna
• woda opadowa zagospodarowana na własnym terenie
• ogrzewanie piec na pellet ok.10kW lub pompa ciepła 8kW ( do ustalenia) we własnym zakresie    zakup pieca ,pompy i montaż.
 :przewidziane ogrzewanie podłogowe.
:Ściany:
Posadowienie na płycie fundamentowej betonowej 24 cm
Ściany konstrukcyjne murowane z gazobeton odmiany 500, 24cm
Ściany działowe murowane z betonu komórkowego, lub sucha zabudowa (możliwość przesunięcia ścian wewnątrz tworząc indywidualne wnętrza bezpośrednio pod siebie), lub posadzki w zamian za ścianki działowe decyzja należy do inwestorów )
wykonanie tynkowe we własnym zakresie.
Sufit z płyt G-K na płycie osb 12 mm
Elewacja i wykończenie zewnętrzne:
Izolacja styropianem EPS 100 - fundament gr. 10 cm, mury parteru izolacja styropianem gr. 15cm lambda 0,031
Elewacja tynk typu „baranek 2mm”elementy wykończenia ścian imitujące drewno, jak na wizualizacji
Kominy murowane z kształtek betonowych, obłożone blachą ponad dachem (alternatywnie
możliwość rezygnacji z komina zastępując go rekuperacją)
Dach to konstrukcja drewniana, kratownica drewniana, ocieplenie celulozą 30cm (we własnym zakresie) lub z dopłatą ,dach nieodeskowany tylko membrana dachowa
Pokrycie dachu blachodachówką na rąbek kolor antracyt, szczyty wykończone jak połać , dach bez okapowy, obróbki dachu rynny i rury spustowe blaszane kolor jak pokrycie.
Stolarka:
Drzwi wejściowe kolor antracyt
Parapety zewnętrzne wykonane z blachy powlekanej
Stolarka okienna PCV grafit dwustronny , okna parteru wyposażone w rolety ukryte w nadprożu
Wszystkie prace do uzgodnienia ,możliwość  wykończenia w środku za dodatkową opłatą.
W jakim stanie otrzymasz budynek:
• budynek w całości wykończony z zewnętrza,
• działka ogrodzona siatką panelową
• utwardzenie kostką betonową podjazdu, tarasu oraz opaski

Dodatkowa opcja ;(z uzgodnieniem ceny )
Gładzie
Instalacja elektryczna ( GNIAZDKA ,WŁACZNIKI itp.)
posadzki
podłogówka
podłączenie kotłowni + piec
pomoc w założeniu fotowoltaiki
ocieplenie stropu celulozą

Termin rozpoczęcia budowy styczeń 2025, zakończenie ok sierpień 2025 ( termin zakończenia uzależniony od czasu wykonania przez zakład energetyczny przyłącza prądu)
Rezerwacja nieruchomości rozpoczęta.
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
Usługa pośrednictwa jest usługą płatną dopiero w momencie zawarcia umowy pomiędzy stronami.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

opiekun oferty
Beata SzmejchelXXXXX540



Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament. Pokaż więcej