LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA TEL. XXXXX167 Mamy okazję zaprezentować Państwu niestandardowe mieszkanie , położone w osiedlu zamkniętym ,strzeżonym, którego walory użytkowe, architektura budynku i otoczenie czyni zeń niepowtarzalne miejsce do zamieszkania zarówno dla dużej rodziny , jak i kameralnie dla pary szukającej oazy ciszy i spokoju. Budynek jest siedmiopiętrowy ,zbudowany w 2006 roku z materiałów najlepszych dostępnych na ówczesnym rynku budowlanym(cegła). Użyte do jego wykończenia materiały , ich standard i kolorystyka, powodują ,że mieszkanie od pierwszego kontaktu czyni przychylny dla życia i funkcjonowania klimat. Budynek jest tak usytuowany , że praktycznie jest wszędzie blisko: Centrum Handlowe, Placówki Oświatowe, Centrum Rozrywkowe, W promieniu 300 m. znajdują się: sklep Żabka, salon piękności, basen, żłobek, przedszkole, weterynarz, plac zabaw, restauracja i biblioteka. W promieniu 600 m znajdują się: lodowisko, hala sportowa, boisko piłkarskie, park, kościół, szkoła podstawowa. centrum handlowe galeria Bemowo , Urzędy Administracji Państwowej , szkoły przedszkola .W promieniu 1000 m znajdują się apteka, przychodnia, stomatolog. Mieszkanie leży na ważnym szlaku komunikacyjnym północ-południe, wschód-zachód, co w bardzo istotny sposób ułatwia komunikację publiczną i indywidualną. Jest to jedno z najładniejszych mieszkań na osiedlu . Położone na ostatnim (7-mym) piętrze budynku, z magicznym widokiem na wieżowce w centrum Warszawy. Szczególnie pięknie wygląda to o poranku i zachodzie słońca. Mieszkanie posiada 107,09 m², na które składa się: - duży salon, z którego jest wyjście bardzo duży, zadaszony taras (35,6 m²), - przestronny hol, - 3 sypialnie , - łazienka (prysznic i wanna), - WC ((zabudowana szafka na pralkę, miejsce na detergenty oraz cargo na brudne ubrania). Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe oraz piwnica – w garażu podziemnym. W przestronnym salonie (29,1 m2) piękna kolorowa tapeta na jednej ze ścian. Salon jest bardzo ustawny, idealny na długą kanapę narożną, z miejscem na duży rodzinny stół. Salon ma przestrzeń na jadalnię i część wypoczynkowo/telewizyjną. W salonie znajduje się klimatyzacja, która w trakcie upalnych dni idealnie schładza temperaturę w całym mieszkaniu. W największej sypialni (18 m2) jest zamykana garderoba z wieszakami i szafką/szufladami. W przedpokoju – duża szafa na buty, kurtki, płaszcze oraz szafka górna na buty/sprzęty sezonowe. W jednej z sypialni (14,7 m2) cała ściana zabudowana szafami z miejscem na ubrania do powieszenia, położenia oraz obszernymi szufladami do dowolnego wykorzystania. W holu na ścianie duża drewniana półka na książki. Duży, zabudowany szkłem taras może pełnić jednocześnie rolę wypoczynkową (z miejscem na ćwiczenia sportowe) oraz gospodarzą. Jest bardzo obszerny, z pięknym widokiem na centrum miasta. Stolarka okienna wykonana jest z PCV. Podłoga - parkiet. Wysokość pomieszczenia: 260 cm. Wymiary pomieszczeń i strony świata · Salon – 29,1 m2, strona wschodnia · Sypialnia 1 – 18,0 m2, strona zachodnia · Sypialnia 2 – 14,7 m2, strona północna · Sypialnia 3 – 11,8 m2, strona zachodnia · Kuchnia – 13,8 m2, strona wschodnia · Przedpokój i hall – 13,6 m2 · Łazienka – 4,8 m2 · WC – 1,7 m2 · Taras – 35,6, strona wschodnia Stan prawny: -własnościowe prawo do lokalu z wpisem do hipoteki, uregulowana opłata przekształceniowa z użytkowania wieczystego na własność , dotyczy zarówno gruntu , jak i miejsc parkingowych w garażu. Wysokość czynszu 2300 zł. Okolica: · Ogromny park Fort Bema z dużym placem zabaw, miejscem na spacery z psem, pikniki, grille, biegi, siłownie plenerowe, 2 bary na powietrzu – 2 min od osiedla na piechotę; · Mały las idealny na spacery z dziećmi, lub psem – 5 min od osiedla na piechotę · Lodowisko – 1 min od osiedla na piechotę; · Obiekty sportowe – boisko do piłki nożnej i koszykówki – 1 min od osiedla na piechotę; duży basen Delfinek - 5 min samochodem, 15 min na piechotę. · Supermarkety – Carrefour (z galerią Carrefour, food court-em, kompleksem rozrywkowym Cinema City – 4 min samochodem, Lidl – 5 min samochodem, obok również lokalny mały bazar z produktami od rolników oraz duży bazar przy ul. Wrocławskiej; · Pod osiedlem autobusy dojeżdżające do najbliższej stacji metra Księcia Janusza – odległość od metra – 12 min autobusem; · Najbliższa szkoła podstawowa im. Twórców Literatury Dziecięcej - 5 min samochodem, 15 min na piechotę. · Galerie handlowe – Westfield Arkadia – 12 min samochodem, Wola Park – 10 min samochodem, Młociny – 10 min samochodem. Na osiedlu Żabka, włoska pizzeria, fryzjer, salon weterynarii, gabinet dentystyczny, przedszkole. Cena sprzedaży 2.000.000 PLN , 50.000 zł za każde miejsce postojowe plus 35.000 zł za komórkę lokatorską. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie Pokaż więcej