Firma Fine Properties ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu dom jednorodzinny, wolnostojący znajdujący się w miejscowości Michałów-Reginów gmina Wieliszew. Budynek z ogromnym potencjałem do wykorzystania i dosyć sporych rozmiarów działką do zagospodarowania. Dom posiada dwie kondygnacje, oraz piwnice połączoną z garażem. W samej piwnicy znajdują się trzy niezależne pomieszczenia plus wspomniany garaż.

W części parterowej znajdziemy: wiatrołap oddzielony drzwiami, przedpokój, duży salon z otwartą kuchnią, oraz część jadalnianą. Na półpiętrze, do dyspozycji są: trzy pokoje, oraz przestronna łazienka z wanną i kabiną prysznicową.

Do wejścia na piętro prowadzą schody strychowe. Całe piętro w stanie surowym do wykończenia według uznania nowego właściciela. Jest możliwość podzielenia przestrzeni na kolejne kilka pomieszczeń. Wyprowadzenie wody pod ogrzewanie podłogowe.

Do własnej adaptacji strych, który jest ocieplony. Strop betonowy. W piwnicy częściowo płytki, a częściowo do zrobienia tynki. Aktualnie kotłownia i pralnia w piwnicy. Dom do ocieplenia.

Właściciel uwzględnił większość niedogodności w cenie. Mimo to jest możliwość negocjacji, ale w rozsądnej kwocie.

Cały teren jest w pełni ogrodzony a do posesji prowadzi droga dojazdowa. Bardzo spokojna i zielona okolica to jedna z wielu zalet tej nieruchomości. Liczne tereny zielone umożliwiające spacery z rodziną, zwierzakiem, lub wycieczki rowerowe.

Dodatkowo w odległości około 600m stacja szybkiej kolei miejskiej, dzięki której możemy w bardzo wygodny sposób dostać się do Legionowa lub Warszawy. W odległości 1,5 km dobrze zaopatrzony market spożywczy, oraz sklep budowlany. Około 2 km do szpitala onkologicznego w Wieliszewie. Około 7 min samochodem do samego Wieliszewa, gdzie jesteśmy w stanie załatwić sprawy urzędowe. Szkoła podstawowa w Łajskach lub w Wieliszewie plus liczne przedszkola oddalone nie dłużej niż 10 min drogi samochodem.

■opis:

rok budowy 2007 r.

powierzchnia użytkowa 154 m2,

działka 1161 m2,

na dachu blachodachówka,

okna plastikowe,

ogrzewanie gazowe (piec gazowy dwufunkcyjny)

ogrzewanie podłogowe,

taras / ganek,

wysokość w domu jest różna w zależności od pomieszczenia najwyżej jest w salonie 3m i w części niewykończonej na piętrze 3,60m

światłowód – firma FORWEB

prąd,

woda własna (jest też wodociąg),

szambo – 10m3 (kanalizacja obok)

■koszty utrzymania:

gaz zima – 1000zł / msc - zimą

podatek – 1000zł / rok

■powierzchnia nieruchomości:

piwnica- garaż 17.8m2, pomieszczenie 13.3m2, pomieszczenie 4.3m2, pomieszczenie 6,6 m2

parter – pokój dzienny 21.5 m2, jadalnia 10 m2, kuchnia 6.2 m2, hall 6.5 m2, przedsionek 2.4 m2, pokój - 18 m2, pokój - 8.9 m2,pokój - 13.3 m2, łazienka 6.4 m2, hall 7 m2, taras 17.5 m2

piętro – długość 12.6m, szerokość 10.2m, wysokość do szczytu 3,60m

■Decydując się na kupno nieruchomości przez POŚREDNIKA masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!

■BEZPŁATNIE oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości.

■Pomimo, iż Doradcy Fine Properties przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na bezpłatną prezentacje.

Pokaż więcej