Biuro Nieruchomości Livinder ma przyjemność zaprezentować przestronne mieszkanie o powierzchni 52 m², położone w doskonałej lokalizacji w Krakowie, przy ul. Reduta, w dzielnicy Prądnik Czerwony.
Mieszkanie to idealna propozycja dla osób szukających komfortowego lokum w nowoczesnym budynku z 2007 roku, z dostępem do świetnie rozwiniętej infrastruktury miejskiej oraz bliskością terenów zielonych.


Informacje podstawowe:
Cena: 725 000 zł Powierzchnia: 52 m² + balkon 3,5 m² Lokalizacja: ul. Reduta, Prądnik Czerwony, Kraków Piętro: 2/5 – wygodne usytuowanie z optymalną ilością światła dziennego Czynsz: około 600 zł/mc (w tym woda, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie części wspólnych) Stan wykończenia: Świeżo wymalowane, bez mebli – gotowe do zamieszkania i własnej aranżacji Ogrzewanie: Miejskie – komfort cieplny przez cały rok Rok budowy: 2007 Forma własności: Pełna własność Winda: Tak – wygodny dostęp do mieszkania na 2. piętrze

Opis nieruchomości:
Mieszkanie składa się z:
Osobnej kuchni (9 m²) – przestronnej i funkcjonalnej, idealnej do gotowania oraz spożywania posiłków, Pokoju nr 1 (18 m²) – ustawnego i jasnego, z możliwością aranżacji na salon lub sypialnię, Pokoju nr 2 (13 m²) – idealnego na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy, Łazienki (4,5 m²) – funkcjonalnej i komfortowej, Przestronnego korytarza (7,5 m²) – z miejscem na szafy i przechowywanie rzeczy, Balkonu – doskonałego miejsca na poranną kawę lub relaks po pracy. Dodatkowo:
Komórka lokatorska o powierzchni 3,5 m² – znajdująca się bezpośrednio przy wejściu do mieszkania, co zapewnia wygodę i dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Wyposażenie i standard wykończenia:
Mieszkanie świeżo wymalowane, bez mebli – idealne do własnej aranżacji, Okna plastikowe – zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną, Budynek z windą i parkingiem podziemnym, Ogrzewanie miejskie.

Bezpieczeństwo:
Teren zamknięty – gwarantujący spokój i bezpieczeństwo mieszkańcom, Domofon – kontrola dostępu do budynku.

Atuty lokalizacji:
Mieszkanie położone jest w dogodnej lokalizacji z pełną infrastrukturą:
Komunikacja miejska – w promieniu 400 m znajduje się pętla autobusowa Prądnik Czerwony, co zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa, Zielona okolica – bliskość Parku Reduta, idealnego miejsca na spacery i aktywny wypoczynek, Sklepy i usługi – w pobliżu: Żabka, Lewiatan, apteka, przychodnia zdrowia, restauracje, Centra handlowe – w odległości 1,4 km znajdują się Centrum Handlowe Serenada, Aquapark oraz Multikino.

Koszty eksploatacyjne:
Czynsz: około 600 zł/mc (w tym woda, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie części wspólnych), Dodatkowe opłaty: prąd, internet.

Dodatkowe informacje:
Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym za 50 000 PLN (z osobną księgą wieczystą).

Idealne dla:
Pary – szukającej komfortowego mieszkania w świetnej lokalizacji, Rodziny z dzieckiem – funkcjonalny układ mieszkania oraz dostęp do placu zabaw w pobliżu, Inwestorów – atrakcyjna lokalizacja zapewnia wysoki potencjał wynajmu.

Cena:
725 000 zł


Jeżeli to mieszkanie spełnia Twoje oczekiwania, skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację!
Kontakt:
Mateusz Bień
Biuro Nieruchomości Livinder
Pokaż więcej