Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 922 m² (16 x 55 m), położona w malowniczej i spokojnej części Kielc, przy ulicy Łanowej.  Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowanie Przestrzennego oznaczonej symbolem 2MU1 z przeznaczeniem:
1) PODSTAWOWE 
A) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, 
B) usługi wbudowane wyłącznie w budynkach mieszkalnych, zajmujące nie więcej niż 50% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, 
C) usługi wolnostojące o profilu, jak usługi wbudowane (określone w § 4 pkt 24) oraz usługi zaliczone do działów Polskiej Klasyfikacji Działalności (PKD) wymienionych w §20 ust.2 pkt. 2 litera a; 
2) DOPUSZCZALNE 
a) garaże, 
b) budynki gospodarcze, 
c) miejsca postojowe, 
d) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej podstawowym ZABUDOWA JEDNORODZINNA WOLNOSTOJĄCA

Podstawowe parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu: 
a) powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 35% powierzchni terenu inwestycji, 
b) intensywność zabudowy: do 1, 
c) teren biologicznie czynny: nie mniej niż 40% powierzchni terenu inwestycji, 
d) powierzchnia rzutu budynku usługowego liczona po zewnętrznym obrysie ścian nie może przekraczać 300 m2; 

Zasady kształtowania zabudowy: 
a) linia zabudowy: nieprzekraczalna, zgodnie z rysunkiem planu, 
b) wysokość zabudowy: 
- dla garaży - nie większa niż 8,0 m, 
- dla pozostałych obiektów - nie większa niż 12,0 m

Rodzaj i pokrycie dachu: 
- dla budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych oraz dla budynków usługowych o szerokości traktu mniejszej niż 20 m: dwu lub wielospadowy, o symetrycznym kącie nachylenia połaci od 35° do 45°, kryty dachówką lub materiałem dachówkopodobnym,
- dla budynków usługowych o szerokości traktu większej lub równej 20 m: dwu lub wielospadowy, o symetrycznym kącie nachylenia połaci do 35°, 
- kolorystyka dachu: czerwona, czerwono-brązowa. 

Dostępne media :
prąd, woda, gaz. 

DOSKONAŁA POD ZABUDOWĘ NA WŁASNE POTRZEBY MIESZKANIOWE ALE RÓWNIEŻ USŁUGOWE !!!! 
Działka na chwilę obecną posiada bezpośredni dojazd drogą utwardzoną z drogi asfaltowej na długości 180 m, docelowo będzie posiadała bezpośredni dojazd projektowaną drogą gminną !!!!. Co zapewni komfortowy dostęp o każdej porze roku. Okolica charakteryzuje się spokojem i jednocześnie dogodnym połączeniem z centrum miasta.
Cena wynosi  230500 zł i podlega negocjacji. 

Zapraszamy do oglądania.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Hawryszko Igor (licencja nr 22475)

Lokum Nieruchomości Kielce
Rolna 6 lok 1
25-419 KIELCE
tel.: XXXXX979
email: Adres email ukryty

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

POLECAMY OBIEKTYWNĄ OBSŁUGĘ NIEZALEŻNEGO DORADCY FINANSOWEGO, KTÓRY WYNEGOCJUJE DLA PAŃSTWA KORZYSTNE WARUNKI KREDYTOWE, A TAKŻE ODSTĘPSTWO OD OBOWIĄZKOWYCH UBEZPIECZEŃ BANKOWYCH. W RAZIE KONIECZNOŚCI USUNIE NEGATYWNĄ HISTORIĘ KREDYTOWĄ W BIK'U




 





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej