Na sprzedaż działka o powierzchni 1137 m2.
Działka o numerze 467/18, płaska, prostokątna, idealna pod budowę.

Droga dojazdowa asfaltowa, ostatnie metry droga gruntowa utwardzona.

Do działki według MPZP wydano warunki zabudowy MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (Uchwała nr XIII/134/2020 Rady Gminy Czernica z dnia 5 lutego 2020 r.).
Na działce wydano warunki zabudowy w 2008 r. Projekt budowy zakładał budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z użytkowym poddaszem, z garażem w bryle budynku. Budynek miał mieć powierzchnię użytkową 182,27 m2 / całkowitą 224,43 m2. Projekt budowalny, wraz z wydanymi warunkami zabudowy z 2008 r. możliwy do przekazania Kupującemu. 

Z rozpoczęcia budowy pozostał na działce fundament beton/stal możliwy do rozbiórki przez właściciela przed sprzedażą. 

Media:
Gaz, prąd i woda z wodociągów w drodze. 
Możliwość zrobienia szamba/przydomowej oczyszczalni ścieków.
Kanalizacja w procesie realizacji. 
Możliwy szybki Internet do przyłączenia. 

Lokalizacja:
Chrząstawa Mała to miejscowość otoczona lasami i terenami zielonymi, co zapewnia bliskość natury. W pobliżu znajduje się jezioro, co sprzyja rekreacji i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W okolicy powstają nowe osiedla domów jednorodzinnych, co świadczy o dynamicznym rozwoju miejscowości. 

Szkoły
- Żłobek w Nadolicach Wielkich, odległość: ok. 4,5 km, czas dojazdu samochodem: ok. 7 minut
- Przedszkole Publiczne w Czernicy, odległość: ok. 5 km, czas dojazdu samochodem: ok. 8 minut
- Szkoła Podstawowa im. Piastów Śląskich w Chrząstawie Wielkiej, odległość: ok. 2,5 km, czas dojazdu samochodem: ok. 5 minut

Sklepy
Lokalne sklepy spożywcze w Chrząstawie Małej, odległość: ok. 1 km, czas dojazdu samochodem: ok. 2 minuty
Market Dino w Czernicy, odległość: ok. 5 km, czas dojazdu samochodem: ok. 8 minut
Biedronka w Jelczu-Laskowicach, odległość: ok. 10 km, czas dojazdu samochodem: ok. 15 minut

Opieka zdrowotna
Przychodnia w Czernicy, odległość: ok. 5 km, czas dojazdu samochodem: ok. 8 minut
Apteka w Czernicy, odległość: ok. 5 km, czas dojazdu samochodem: ok. 8 minut

Usługi kosmetyczne i fryzjerskie
Lokalne salony w Chrząstawie Małej, odległość: ok. 1 km, czas dojazdu samochodem: ok. 2 minuty
Salony w Czernicy, odległość: ok. 5 km, czas dojazdu samochodem: ok. 8 minut

Restauracje i gastronomia
Gospoda Pod Czarnym Kurem / Browar Widawa w Chrząstawie Małej, odległość: ok. 1,5 km, czas dojazdu samochodem: ok. 3 minuty
Pizzerie i inne lokale w Czernicy, odległość: ok. 5 km, czas dojazdu samochodem: ok. 8 minut

Komunikacja:
W niedalekiej odległości znajduje się nowopowstała stacja PKP, co stanowi alternatywę dla doskonałego dojazdu do Wrocławia i innych miejscowości.
Ciche i nowoczesne szynobusy zapewniają bezpośredni dojazd do Wrocławia jedynie w 11 minut (do stacji Wrocław Główny 40 minut), do Jelcza-Laskowice - tylko 7 minut. 

Ze sprawdzonych informacji wynika również, że przez Chrząstawę Małą nie będzie przebiegać kolej szybkich prędkości!

Działka położona jest około 15 minut jazdy samochodem od granic Wrocławia (9km), co umożliwia szybki dojazd do miasta. Tyle samo jest do miejscowości Jelcz-Lasokowice. 

Zapraszam serdecznie do kontaktu!

Jakub Szerszon
tel. XXXXX054

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Pokaż więcej