Opiekun oferty:
Marta Woźniczka
XXXXX602

2-pokojowe mieszkanie z balkonem w centrum Wrocławia | Okolice Placu Legionów

Otoczenie nieruchomości:
Inwestycja położona jest w ścisłym centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie placu Legionów i ul. Piłsudskiego. W promieniu kilkunastu minut pieszo znajdują się kluczowe punkty miasta, takie jak Rynek, Dworzec Główny PKP, Teatr Polski, Capitol, Opera Wrocławska czy Narodowe Forum Muzyki. Doskonała lokalizacja zapewnia dostęp do uczelni wyższych, kultury, rozrywki i usług. Budynek otoczony jest zielenią, w tym drzewami oraz ogrodem na dachu, co sprzyja wypoczynkowi nawet w środku miasta.

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie o powierzchni 39 m znajduje się na 1. piętrze i składa się z:
- Salon z aneksem kuchennym 24,79 m
- Sypialnia 9,94 m
- Łazienka 3,31 m
- Loggia (balkon)
- Ekspozycja okien: północny zachód / południowy wschód.
- Lokal jest dwustronny i bardzo dobrze doświetlony.

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia: 39 m2
- Piętro: 1
- Liczba pokoi: 2
- Rok budowy: 2025
- Stan: deweloperski, gotowe do odbioru
- Typ własności: pełna własność
- Typ kuchni: aneks
- Ogrzewanie: miejskie
- Winda: tak
- Balkon: tak
- Okna: PCV
- Standard budynku: luksusowy
- Możliwość zakupu miejsca parkingowego na platformie w budynku (półautomatyczny system parkowania)
- Drzwi antywłamaniowe o podwyższonych parametrach akustycznych
- Wideodomofon
- Ogrzewanie podłogowe w łazience
- Wyprowadzenie pod klimatyzację
- Nawiewniki antysmogowe
- Monitoring wizyjny i szybki internet
- Oświetlenie LED w częściach wspólnych
- Zielony dach - redukcja podatku od nieruchomości o 50%

Zakup nieruchomości na zasadach cesji.

Rekomendacja eksperta:
To mieszkanie będzie doskonałe dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Połączenie prestiżowej lokalizacji, nowoczesnych technologii i wysokiego standardu budynku gwarantuje komfort i bezpieczeństwo na co dzień.

Finansowanie:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup tej i innych nieruchomości. Skontaktuj się z nami po szczegóły.

Zapraszam na prezentację!
Marta Woźniczka
XXXXX602 Pokaż więcej