Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować piękny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 129,03 m2 (powierzchnia całkowita 214,54m2) położony przy ulicy Kościelnej w Łubianie.
Dom przeszedł kilka lat temu gruntowny remont i został wykończony wysokiej jakości materiałami. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia bez angażowania dodatkowych nakładów finansowych.
Dom starannie przemyślany z rozkładem umożliwiającym zaaranżowanie strefy gospodarczej  z oddzielnym wejściem o powierzchni 65,66m2 znajdującej się w piwnicy do własnych celów m.in. dodatkowa strefa mieszkalna, biuro lub inny cel wg potrzeb nowego nabywcy. Obecnie mamy tam m.in. dodatkową kuchnię, łazienkę, pralnie, spiżarnię, kotłownie i to nie wszystko.

Łubiana to urokliwa kaszubska miejscowość położona w otoczeniu lasów i jezior, zlokalizowana ok. 7km od Kościerzyny. Załatwimy tu większość codziennych spraw, a do Kościerzyny dojedziemy w ciągu kilku minut samochodem, pociągiem lub autobusem.

ATUTY
- Dom gotowy do zamieszkania  po gruntownym remoncie – brak potrzeby ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych;
- Przemyślany i komfortowy rozkład pomieszczeń – oddzielna strefa dzienna i prywatna;
- Strefa gospodarcza z oddzielnym wejściem - dająca wiele możliwości wykorzystania;
- Nowoczesne ogrzewanie – piec gazowy oraz alternatywa w postaci pieca na ekogroszek;
- Instalacja fotowoltaiczna – niższe rachunki za energię;
- Światłowód – szybki internet, idealny do pracy zdalnej;
- Zadbany ogród z altaną i nasadzeniami – gotowy do relaksu;
- Ogrodzona działka (799 m²) z automatyczną bramą, domofonem, podjazdem na kilka aut – bezpieczeństwo i prywatność.
- Malownicza lokalizacja w otoczeniu lasów i jezior;

NIERUCHOMOŚĆ
- Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 129,03m2, dodatkowo piwnica 65,66m2 (strefa gospodarcza), garaż 19,85m2, łącznie 214,54m2;
- Rok budowy 2002r, po gruntownym remoncie, gotowy do wprowadzenia;
- Parter: przestronna strefa dzienna na którą składają się przestronny salon z wyjściem na taras, jadalnia oraz otwarta kuchnia, dodatkowo łazienka z prysznicem, przedpokój, wiatrołap;
- Piętro: to prywatna strefa domowników na którą składają się jedna przestronna sypialnia ze strefą relaksu, która powstała z połączenia dwóch pokoi, dwie dodatkowe sypialnie, łazienka z wanną, garderoba oraz przedpokój;
- Piwnica to część gospodarcza z ogromnym potencjałem; znajdują się tam m.in. dodatkowa kuchnia, łazienka, pralnia, spiżarnia oraz kotłownia, pomieszczenia te można dowolnie zaaranżować na cele mieszkalne lub biznesowe - część ta posiada osobne wejście;
- Media: prąd, woda oraz kanalizacja z sieci miejskiej, piec gazowy oraz alternatywnie piec na ekogroszek;
- Na budynku zainstalowano panele fotowoltaiczne;
- Internet: światłowód;

DZIAŁKA
- Powierzchnia 799m2;
- Płaska o kształcie prostokąta o wymiarach ok. 20 x 40m2;
- w pełni ogrodzona, zamykana automatyczną bramą z domofonem;
- zadbany z ogród z nasadzeniami oraz przestronną altaną;
- utwardzony podjazd na kilka aut;
- na działce dwa zbiorniki na deszczówkę;

LOKALIZACJA
Łubiana to malownicza wieś położona w sercu Kaszub, w gminie Kościerzyna (woj. pomorskie), która łączy uroki życia blisko natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
To idealne miejsce dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku, ceniących kontakt z przyrodą i lokalną tradycję. Miejscowość otoczona jest lasami i jeziorami, co sprawia, że to raj dla miłośników turystyki pieszej, rowerowej i wodnej. 

Łubiana posiada bardzo dobrą infrastrukturę lokalną: szkołę, przedszkole, sklepy, przychodnię oraz stację kolejową – co zapewnia szybki dojazd do Kościerzyny, Trójmiasta i innych miejscowości regionu. Znakomita lokalizacja sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako baza wypadowa na weekendy czy wakacje.

Jeśli szukasz miejsca, które łączy sielski spokój z wygodą życia codziennego, Łubiana z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

Orientacyjne odległości:
- Kościerzyna – ok. 7 km (ok. 10 minut jazdy samochodem),
- Skarszewy – ok. 37 km (ok. 40 minut jazdy samochodem),
- Gdańsk – ok. 66 km (ok. 1 godzina jazdy samochodem),

Jeziora i rekreacja:
- Jezioro Graniczne - ok. 1km,
- Jezioro Sudomie – ok. 2 km,
- Jezioro Garczyn – ok. 2,5 km,

Aktywności i szlaki turystyczny:
- Szlak rowerowy W Kościerskich Lasach – trasa o długości ok. 25 km - przebiega przez Kościerzynę, Wieprznicę, Korne, Łubianę i Garczyn, oferując malownicze widoki i kontakt z naturą,
- Szlak kajakowy Graniczna–Trzebiocha - Łubiana stanowi punkt etapowy tego szlaku wodnego, idealnego dla miłośników kajakarstwa,

Transport i komunikacja:
- Stacja kolejowa Łubiana – zapewnia połączenia z Kościerzyną, Chojnicami i innymi miejscowościami regionu,
- Droga krajowa nr 20 – ok. 1 km - łatwy dostęp do głównej arterii komunikacyjnej,

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz  dowiedzieć się co okolica ma do zaoferowania.

Opiekun oferty:
Alicja Kaiser
tel. XXXXX265
e-mail: Adres email ukryty

Przy zakupie nieruchomości nasz ekspert kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :
Renata Zblewska
Tel. : 663- 132-345 
E-mail: Adres email ukryty

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015),
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- współpraca z kancelarią notarialną,



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej