Podstawowe zalety: przestronny, komfortowy dom po remoncie, słoneczny, cisza, zieleń, kameralna jednorodzinna zabudowa, duży taras z zejściem do ogrodu, garaż plus dodatkowe miejsca parkingowe, spokojne sąsiedztwo, dobra komunikacja (m.in. metro), możliwość uzyskania dwóch niezależnych mieszkań.

Tylko u mnie.
Wyjątkowy i klimatyczny dom w zielonej części Starych Bielan, na spokojnej uliczce z zabudową jednorodzinną, otoczonej starodrzewem. Dom przeszedł remont, podczas którego jego wnętrze zostało częściowo przebudowane w celu otwarcia przestrzeni i uzyskania funkcjonalnego i przyjaznego układu. W kuchni pełna zabudowa na wymiar wraz z dobrej jakości sprzętem AGD. W łazienkach wysokiej klasy armatura i ceramika. Na podłogach w większej części domu zachowany jest parkiet dębowy, dobrze utrzymany. Dom został zaprojektowany w ten sposób, że jego układ daje szereg możliwości aranżacyjnych, w tym z łatwością można przystosować go na dwa niezależne mieszkania. Świetnie będzie zatem nadawał się również dla rodziny wielopokoleniowej.
Budynek o klasycznej bryle w technologii tradycyjnej o powierzchni całkowitej 412 m2, użytkowej (bez przyziemia) 290 m2, położony na działce o powierzchni 398 m2; jednopiętrowy z przyziemiem oraz poddaszem użytkowym.
Układ domu:
1. Przyziemie (107 m2): jest to przestrzeń gospodarcza z kotłownią, pomieszczenie przygotowane pod saunę oraz duża sala do dowolnej aranżacji – idealna jako kino domowe, siłownia lub sala bilardowa.
2. Parter (94 m2): przestronny salon z kominkiem i wyjściem na duży, piękny taras i do ogrodu, jadalnia z aneksem kuchennym (łącznie 64 m2), hall, gabinet/garderoba (17 m2) oraz toaleta gościnna.
3. Piętro (105 m2): sypialnia (23,5 m2) z własnym pokojem kąpielowym, trzy dodatkowe sypialnie (17 m2, 13m2, 12 m2), w tym jedna z dużym balkonem oraz łazienka z wanną.
4. Poddasze (91 m2): trzy jasne pokoje (10 m2, 18 m2,15 m2) z przeznaczeniem na sypialnie, gabinety lub garderoby, przestrzeń rekreacyjna (15 m2), hall oraz łazienka z wanną.
W bryle budynku na poziomie zero znajduje się garaż (16 m2) z bramą na pilota, oprócz tego jest dodatkowe miejsce parkingowe na terenie posesji, a także możliwość parkowania wzdłuż ulicy przed posesją.

Wspaniała lokalizacja w zabytkowej części Starych Bielan. W pobliżu znajdują się klimatyczne kawiarnie, piekarnie rzemieślnicze, restauracje, sklepy, okoliczne bazarki, przedszkola, szkoły, uczelnie (AWF, UKSW). Okolica spokojna z kameralną atmosferą oraz przedwojenną i zabudową z lat 50. Niewielka odległość do stacji metra, linii autobusowych i tramwajowych sprawia, że dojazd do centrum miasta jest szybki i wygodny.
Polecam.

Opiekun oferty:
Małgorzata Sural
tel. XXXXX078




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej