Dom wolnostojący przy SKM Warszawa Wesoła, posadowiony na działce o powierzchni 754 m2 w pobliżu skrzyżowania I Praskiego Pułku WP z ulicą Okuniewską, 30 m do przystanku SKM. Dojazd SKM-ą do Warszawy Śródmieście zajmuje około 20 minut.

Budynek jednopiętrowy, mieszkalny z pow. usługowo-handlową. Dojście i dojazd z ul. I Praskiego Pułku i ul. Głowackiego.
Teren wokół budynku to ok. 500m2.
Zabudowa składa się z dwóch części tj. parter od ulicy stanowi powierzchnia usługowo-handlowa. Część mieszkalna znajduje się na pierwszym piętrze.
Garaż w bryle budynku o powierzchni 20 m2.
Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego teren przewidziany pod zabudowę jednorodzinną i na usługi ogólnomiejskie, m.in. oświaty, nauki, kultury i kultu, zdrowia i opieki społecznej, handlu, gastronomii, rzemiosła, sportu i turystyki. Ponadto na usługi związane z obsługą techniczną miasta oraz usługi .
Woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Ogrzewanie gazowe, klimatyzacja, prąd - licznik dwutaryfowy plus siła.
Część mieszkalną stanowią 3 osobne mieszkania o powierzchni odpowiednio:
- 63 m na parterze, z osobnym wejściem, zaadaptowane z powierzchni biurowej;
- 70 m i 62 m na 1 piętrze do których przynależą 2 dodatkowe pomieszczenia gospodarcze z bezpośrednim wejściem z korytarza.
Każde mieszkanie posiada oddzielną kuchnię i łazienkę.
Cześć usługową (3,5 m wysokości) stanowi powierzchnia około 60 m2 ( lokal obecnie wynajmowany na sklep) z dużą witryną antywłamaniową oraz z osobnym wejściem od głównej ulicy. Istnieje możliwość powiększenia powierzchni usługowej o przylegające mieszkanie z oddzielnym wejściem o powierzchni 63 m2.
Obok na działce znajduje się drugi lokal wolnostojący, drewniany, o pow. 27 m2, który jest obecnie również wynajmowany (działalność handlowa).
Posesja ogrodzona, z dwoma bramami wjazdowymi, od strony ulicy ogrodzenie z metalowych przęseł.
Okolica z pełną infrastrukturą miejską.
Do oferty dołączono plan zagospodarowania terenu po przebudowie tunelu i wizualizacje terenu nieruchomości. Widoczne są ciągi pieszo-rowerowe, chodniki wzdłuż budynków. Plan dopuszcza kontynuację ruchu lokalnego, z wyraźnym zintegrowaniem z funkcjami mieszkaniowo-usługowymi. Funkcje usługowo-mieszkaniowe – idealne pod zabudowę z usługami w parterze (np. kawiarnia).
Inwestycja w dzielnicy Wesoła polega na likwidacji przejazdu kolejowego w ul. 1. Praskiego Pułku oraz budowie tunelu drogowego pod linią kolejową nr 2 Warszawa Zachodnia-Terespol.

Zaprojektowanym tunelem przebiegnie jednojezdniowa droga o dwóch pasach ruchu, wzdłuż której znajdzie się jednostronny chodnik i ścieżka rowerowa. Na skrzyżowaniu ul. 1 Praskiego Pułku i ul. Sikorskiego powstanie rondo. Wokół nieruchomości będącej w ofercie będzie ruch pieszy i rowerowy. Nieruchomość zyska oferując swoją powierzchnię na usługi i rozbudowując istniejące usługi na sprzedaż i handel





"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej