• Nieruchomości na sprzedaż

Lokal handlowo-usługowy na sprzedaż na Woli!

  • Pokoje11
  • Łazienki-
  • Powierzchnia 181m2
  • Rodzaj Lokal usługowy
  • Cena 2 350 000 PLN
  • MiastoWarszawa
  • Rok budowy1995

Opis szczegółowy

Na sprzedaż: Lokal handlowo-usługowy z najemcą przy jednej z najbardziej ruchliwych ulic Warszawy


Cena: 2 350 000 zł netto (zakup bez podatku VAT)
Powierzchnia całkowita: 181,6 m²
Poziomy: 104,6 m² - parter | 77 m² - poziom -1


Opis nieruchomości:
Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy z dużym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowany przy jednej z najbardziej ruchliwych i prestiżowych ulic Warszawy. Obiekt posiada duże witryny wystawowe bezpośrednio od strony ulicy, zapewniające doskonałą widoczność oraz wysoki przepływ pieszych i samochodów - idealne miejsce dla działalności komercyjnej.

Lokal jest w pełni wynajęty, co czyni go atrakcyjną propozycją dla inwestora szukającego produktu generującego stały dochód pasywny.

Parametry lokalu:


Powierzchnia całkowita: 181,6 m²
Parter: 104,6 m² - otwarta przestrzeń handlowa
Poziom -1: 77 m² - zaplecze, magazyn, pomieszczenia socjalne
Witryny od frontu - doskonała ekspozycja
Stan techniczny: bardzo dobry
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo
Najemca: umowa najmu z solidnym podmiotem



Atuty inwestycyjne:


Lokal znajduje się w rozpoznawalnej i prestiżowej lokalizacji Warszawy
Obiekt generuje bieżące przychody z najmu
Brak VAT przy zakupie - oszczędność i uproszczona transakcja
Możliwość dalszego wzrostu wartości nieruchomości



Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Pokaż więcej

Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15683850
  • Data publikacji: 22 czerwca 2025 02:57 (20 godzin temu)
  • Liczba pokoi: 11

Mapa

Mazowieckie, Warszawa, Wola ,
Sandra Lemieszek

Sandra Lemieszek

+48XXXXXX870
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.

Lokal Usługowy na sprzedaż - Warszawa, Wola

nieruchomosci-na-sprzedaz.pl / 15683850

Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -

2 350 000 PLN

12 983 zł/m2
Warszawa (Wola) (Mazowieckie, gm. Warszawa)

Sandra Lemieszek

+48531413870

Główne cechy:

  • Powierzchnia 181m2
  • Pokoje 11
  • Rok budowy 1995

Opis - Lokal handlowo-usługowy na sprzedaż na Woli!

Na sprzedaż: Lokal handlowo-usługowy z najemcą przy jednej z najbardziej ruchliwych ulic Warszawy


Cena: 2 350 000 zł netto (zakup bez podatku VAT)
Powierzchnia całkowita: 181,6 m²
Poziomy: 104,6 m² - parter | 77 m² - poziom -1


Opis nieruchomości:
Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy z dużym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowany przy jednej z najbardziej ruchliwych i prestiżowych ulic Warszawy. Obiekt posiada duże witryny wystawowe bezpośrednio od strony ulicy, zapewniające doskonałą widoczność oraz wysoki przepływ pieszych i samochodów - idealne miejsce dla działalności komercyjnej.

Lokal jest w pełni wynajęty, co czyni go atrakcyjną propozycją dla inwestora szukającego produktu generującego stały dochód pasywny.

Parametry lokalu:


Powierzchnia całkowita: 181,6 m²
Parter: 104,6 m² - otwarta przestrzeń handlowa
Poziom -1: 77 m² - zaplecze, magazyn, pomieszczenia socjalne
Witryny od frontu - doskonała ekspozycja
Stan techniczny: bardzo dobry
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo
Najemca: umowa najmu z solidnym podmiotem



Atuty inwestycyjne:


Lokal znajduje się w rozpoznawalnej i prestiżowej lokalizacji Warszawy
Obiekt generuje bieżące przychody z najmu
Brak VAT przy zakupie - oszczędność i uproszczona transakcja
Możliwość dalszego wzrostu wartości nieruchomości



Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.


Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15683850
  • Data publikacji: 22 czerwca 2025 02:57 (20 godzin temu)
  • Liczba pokoi: 11