Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości inwestycyjnej położonej w jednej z najbardziej charakterystycznych i dynamicznie rozwijających się części Poznania - na Łazarzu, przy ul. Antoniego Małeckiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Łazarskiego. Lokal o łącznej powierzchni 59,65 m² został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania, co czyni go atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w dobrze skomunikowanej części miasta.

Najważniejsze atuty:


Lokalizacja przy ul. Antoniego Małeckiego - w pobliżu Rynku Łazarskiego.
Łączna powierzchnia nieruchomości 59,65 m².
Podział na dwa niezależne lokale mieszkalne.
Oddzielne wejścia oraz instalacje dla każdego lokalu.
Możliwość formalnego wyodrębnienia dwóch mieszkań.
Nieruchomość przygotowana pod wynajem.
Atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna w centrum dzielnicy Łazarz.

Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych lokali:
Lokal 1:
- Hol z zabudowaną szafą,
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym,
- Łazienka.

Lokal 2:
- Hol,
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym,
- Oddzielna sypialnia,
- Łazienka.

Oba lokale zostały zaprojektowane w sposób funkcjonalny i są w pełni wyposażone, dzięki czemu mogą być od razu wykorzystywane do najmu. Układ pomieszczeń zapewnia komfortowe użytkowanie, a niezależne wejścia pozwalają na swobodne funkcjonowanie każdego z mieszkań.

Nieruchomość została przygotowana w sposób umożliwiający formalny podział na dwa samodzielne lokale mieszkalne. Każdy z nich posiada niezależne instalacje oraz osobne liczniki, co znacznie ułatwia rozliczanie mediów i zarządzanie najmem.

Możliwość podziału prawnego:
• Oddzielne wejścia do każdego lokalu.
• Niezależne liczniki prądu, wody i ogrzewania.
• Oddzielne piony sanitarne.
• Niezależne koszty utrzymania w czynszu administracyjnym.

Obecnie oba lokale są wynajmowane za pośrednictwem platformy Adres www ukryty, co daje możliwość kontynuowania działalności najmu bez konieczności budowania oferty od podstaw. Nowy właściciel może przejąć istniejący profil wraz z opiniami i ocenami oraz zachować już zaplanowane rezerwacje.

Możliwości dla nowego właściciela:
• Przejęcie aktywnego profilu w serwisie Adres www ukryty.
• Kontynuacja istniejących rezerwacji.
• Możliwość prowadzenia najmu krótkoterminowego lub długoterminowego.

W kosztach administracyjnych zawarte są zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie oraz wywóz śmieci. Dzięki temu koszty utrzymania nieruchomości pozostają przewidywalne i łatwe do rozliczenia.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji Poznania, które oferuje możliwość prowadzenia wynajmu oraz potencjał zwiększenia wartości poprzez formalny podział na dwa odrębne lokale.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące tej oferty.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. Pokaż więcej