1270m2

Kształt: prawie kwadratowa

Media:

+ kanalizacja przy działce lub w działce

+ prąd przy działce

- gaz jedna działka dalej w drodze przy Wąskiej oraz w ulicy Ziarnistej

-wodociąg w ulicy Samorządowej, czyli brak możliwości podłączenia bezpośrednio z przylegającej drogi

Informacje z Planu zagospodarowania przestrzennego dla tej działki (uchwałą 69/IV/03)

Określenie parametrów działki wg planu zagospodarowania przestrzennego

RLz 3 (ok. 1273 m2, pokrycie 94.3%) - czyli

Lasy z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

§ 73

Dla jednostki terenowej RLz 3 (położonej na terenie oznaczonym w uchwałach wymienionych w par. 2 pkt 1 numerem 8):

1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym jednostki terenowej jest las z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, realizowanej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej.

2. Dla jednostki terenowej obowiązują następujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy:

1) ustala się minimalną wielkość nowotworzonej działki z przeznaczeniem pod zabudowę 1 budynkiem lub segmentem mieszkalnym, wynoszącą 1500 m²;

2) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe oraz na 11 metrów;

3) obowiązuje zakaz realizacji wolnostojących budynków towarzyszących o funkcjach gospodarczych, technicznych, garażowych; funkcje te należy realizować w formie pomieszczeń w budynkach mieszkalnych;

4) ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla każdej z działek budowlanych wynoszący 80%;

5) na powierzchniach pozostawionych jako biologicznie czynne obowiązuje zachowanie obecnego, leśnego charakteru zieleni.

3. Obowiązują także ustalenia zawarte w par. 17, 18, 19, 20, 21 oraz rozdziałach 5 i 6 w zakresie dotyczącym jednostki terenowej.

KD (ok. 77 m2, pokrycie 5.7%)

Tereny ulic dojazdowych

Szczegółowe ustalenia w Rozdziale 5 - Przepisy dotyczące zasad obsługi terenów w zakresie komunikacji

Działka jest położona w prestiżowej lokalizacji, jednej z najlepszych.

Działka obecnie ma charakter leśy i znajduje się wśród nowo budowanych ładnych, dużych domów o różnej architektrze.

Pokaż więcej