PREZYDENT MIASTA OTWOCKA OGŁASZA II USTNY PRZETARG NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO, STANOWIĄCEGO WŁASNOŚĆ MIASTA OTWOCKA

Na podstawie art. 37, art. 38 ust. 1, art. 40, art. 41 i art. 70 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213) oraz Uchwały Nr XV/162/25 Rady Miasta Otwocka z dnia 26 marca 2025 roku

w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 17 znajdującego się w budynku przy ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 76 w Otwocku, stanowiącego własność Miasta Otwocka, Prezydent Miasta Otwocka ogłasza II ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanego lokalu.

Własnościowy lokal mieszkalny nr 17 usytuowany jest w budynku przy ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 76 w Otwocku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 15,70 m2. Teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową kilkurodzinną, minimalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 2 000 m2. Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 1570/82200 w części nieruchomości wspólnej, stanowiącej dz. ew. nr 28, 1/6 z obrębu 12, dla których Sąd Rejonowy w Otwocku prowadzi księgę wieczystą nr WA1O/00012444/7. Wejście do lokalu usytuowane jest od strony wschodniej, poprzez przedsionek. Lokal składa się z pokoju oraz kuchni z WC. W kuchni nie ma okna. Stolarka okienna drewniana starego typu, brak centralnego ogrzewania, instalacja elektryczna starego typu. Brak drzwi miedzy pokojem a kuchnią. Ściany są otynkowane i pomalowane. W części kuchennej glazura, na podłodze w pokoju deski drewniane starego typu. W części kuchennej wykładzina PCV. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną i wodno – kanalizacyjną. W kuchni znajduje się kuchnia węglowa.

Cena wywoławcza: 100 000,00 zł

* Cena nie zawiera podatku Vat na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r., poz. 361 ze zm.)

Wadium: 20 000,00 zł

Minimalne postąpienie w wysokości 1% ceny wywoławczej lokalu.

Przetarg na sprzedaż lokalu mieszkalnego odbędzie się w budynku „A” Urzędu Miasta Otwocka, przy ul. Armii Krajowej 5 w dniu 14 sierpnia 2025 r. o godzinie 10:00.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w nieprzekraczalnym terminie do dnia

8 sierpnia 2025 r. na konto Urzędu Miasta Otwocka: Bank Spółdzielczy w Otwocku Nr 51XXXXX001XXXXX018.

Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy tutejszego Urzędu lub w kasie Urzędu.

Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zostaje zaliczone na poczet ceny nabycia. Wadium przepada, jeżeli wyłoniony w przetargu nabywca uchyli się od zawarcia umowy przeniesienia własności.

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 13 maja 2025 roku.

I ustny przetarg nieograniczony został przeprowadzony w dniu 26 czerwca 2025 r. i zakończył się wynikiem negatywnym, z uwagi na fakt że nikt nie przystąpił do przetargu.

Wyznacza się termin udostępnienia lokalu zainteresowanym, po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym pod numerem: 22 779 20 01 wew. 147:

- 23 lipca 2025 roku,

- 5 sierpnia 2025 roku.

Niezależnie od podanych informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości lokalowej.

Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne.

Uczestnicy przetargu zobowiązani są przedstawić komisji przetargowej dokumenty umożliwiające określenie tożsamości oraz zdolności do uczestnictwa w przetargu, a szczególności:

• Podmioty inne niż osoby fizyczne, koniecznie winny przedłożyć aktualny dokument, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu (wydruk z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego lub inny dokument potwierdzający formę prowadzenia działalności i sposobu reprezentacji uczestnika przetargu), a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;

• Pełnomocnicy osób fizycznych koniecznie winny przedłożyć pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;

• Małżonkowie do dokonywania czynności przetargowych, konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. Pełnomocnictwo do nabycia w drodze umowy notarialnej powinno być sporządzone w formie aktu notarialnego. Jeżeli nabycie ma nastąpić do majątku osobistego, małżonek uczestniczący samodzielnie w czynnościach przetargowych, powinien przedłożyć dokument potwierdzający ustanowienie rozdzielności majątkowej lub oświadczenie

w formie aktu notarialnego drugiego małżonka potwierdzające, że środki na nabycie nieruchomości pochodzą z majątku osobistego małżonka przystępującego do przetargu;

• Cudzoziemcy w rozumieniu art. 1 ust. 2 ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278), przedkładają ważny dokument potwierdzający tożsamość oraz zezwolenie na nabycie nieruchomości wydane przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych, w przypadku gdy jest wymagane. Nabywca nieruchomości we własnym zakresie ustala, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.

Nabywca nieruchomości wyłoniony w drodze przetargu ponosi koszty notarialne i sądowe związane

z przeniesieniem prawa własności nieruchomości.

Organizator przetargu zawiadamia nabywcę o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od daty doręczenia zawiadomienia.

Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Urzędu Miasta Otwocka.

Zastrzega się prawo odwołania przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów. Informacja o odwołaniu przetargu zostanie ogłoszona w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu. Niniejsze ogłoszenie stanowi zaproszenie osób zainteresowanych do wzięcia udziału w przetargu.

Dodatkowe informacje na temat warunków przetargu oraz materiały przetargowe, można uzyskać

w Wydziale Nieruchomości, bud. „B”, II piętro, pokój 39, tel.: 22 779 20 01 wew. 147.

Ogłoszenie o przetargu wywieszono w siedzibie Urzędu Miasta, opublikowano w prasie, w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Otwocka, na stronie Adres www ukryty.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego

i Rady (UE) 2016/679 z dnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych – Dz. U. UE. L. 119 z 4.5.2016, str. 1-88) oraz w zakresie wynikającym

z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213). Więcej informacji o przetwarzani danych osobowych przez Miasto Otwock – Urząd Miasta Otwocka można uzyskać na stronie Adres www ukryty w zakładce „RODO”

Pokaż więcej