Zapraszam do zapoznania się z okazyjną ofertą komfortowego, trzypokojowego mieszkania o powierzchni 59.04 m², zlokalizowanego na cichym osiedlu "Arbuzowa" przy ul. Aleja Wilanowska 39 na Warszawskim Mokotowie. 

Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze, czterokondygnacyjnego,  zadbanego i modernizowanego budynku z połowy lat 80. Mieszkanie jasne, dwustronne, otoczone ciszą i zielenią. 
Budynek jest odsunięty od ruchliwych ulic dzięki czemu mieszkańcom nie przeszkadza hałas miejski. Na obszarze osiedla znajdują się duże zieleńce, ławeczki dla mieszkańców i liczne drzewa. Blisko budynku usytuowany jest plac zabaw dla dzieci.

Dlaczego warto?


Funkcjonalny układ mieszkania - ustawne dwie sypialnie, salon, kuchnia z oknem, łazienka i WC. Mieszkanie bez przeróbek ma optymalny układ pomieszczeń.
Niski budynek z cegły - odsunięty od ruchliwych ulic dzięki czemu mieszkańcom nie przeszkadza hałas miejski. Otoczenie budynku jest bardzo dobrze utrzymane. Blisko budynku usytuowany jest plac zabaw dla dzieci.
Cicha i bezpieczna okolica, otoczona mnóstwem zieleni i niską zabudową. Zamknięte osiedle. Na obszarze osiedla znajdują się duże zieleńce, ławeczki dla mieszkańców i liczne drzewa.
Naturalne światło - okna wychodzą na północ i południe, wokół jest niska zabudowa, a dzięki wyższemu piętru, mieszkanie jest widne i dobrze doświetlone.
Własna aranżacja - mieszkanie wymaga remontu co stwarza możliwości własnej aranżacji.
Świetna inwestycja - atrakcyjna lokalizacja i optymalny układu pomieszczeń zwiększają potencjał wynajmu.
Pełna infrastruktura - w pobliżu sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola czy placówki medyczne.

Mieszkanie składa się z:
- przedpokoju,
- sypialni o pow. 10.38 m² (ekspozycja południowa),
- sypialni o pow.  9.1 m² (ekspozycja północna),
- salonu o pow. 19.39 m² (ekspozycja południowa),
- kuchni z oknem 9 m² (ekspozycja północna),
- łazienki z wanną 2,39 m²,
- WC 1,2 m²,
- loggii ok. 7 m².

Dodatkowe udogodnienia:
Dodatkowymi udogodnieniami, które zwiększają komfort codziennego życia, są bezpłatne miejsca postojowe zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem - dostępne wyłącznie dla mieszkańców dzięki szlabanom. Do lokalu przynależy również piwnica, stanowiąca praktyczne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych lub mniej używanych przedmiotów.

Komunikacja:
Bezpośrednio pod blokiem znajduje się przystanek autobusowy. W pobliżu również stacja metra Wilanowska oraz tramwaje. Nieopodal wjazd na obwodnice S2.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną  Księgą Wieczystą, możliwość zakupu na kredyt.
Opłaty: czynsz administracyjny wynosi ok. 1.143 zł/m-c 

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Pokaż więcej