|


Elegancka, niska zabudowa / 2022r. / nowoczesne wykończenie / ogródek / miejsce parkingowe / blisko Bulwary Wiślane i Zakrzówek / Pychowice






Tylko w naszym Biurze

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować nowoczesne, 3-pok. mieszkanie o pow. 54,36 m 2 usytuowane na parterze w zabudowie bliźniaczej z 2022r (w każdym budynku tylko 4 lokale). Do mieszkania przynależy ładnie zagospodarowany ogródek o pow. ok 49 m 2 z drewnianym tarasem, na którym w letnie wieczory można pić wino i rozkoszować się relaksem w promieniach zachodzącego słońca. Nieruchomość znajduje się na ul. Kameralnej w Pychowicach, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i niskiej wielorodzinnej.

Lokalizacja : W okolicy sklepy, włoska restauracje, termy krakowskie, korty tenisowe i boisko sportowe. Dodatkowo przedszkole, żłobek, place zabaw. Dla miłośników natury oraz czworonogów w odległości 4 00m znajduje się niewielki las Uroczysko Wiszówka , zaraz obok rozległe łąki pychowickie z górką oraz punktami widokowymi oraz kolejny las- Krzemieniec.
50 0 m do Bulwarów Wiślanych i ścieżki rowerowej 750 m do Skałek Twardowskiego, obok których znajduje się Zakrzówek.
500m do przystanku autobusowego Skalica (linie 112,162,612) i 1,2 km do przystanku szybkiego tramwaju Ruczaj (linie 11,18,52,62,72,578,662).

Na powierzchnie mieszkania (54,36 m 2 ) składa się główna sypialnia z jasną garderobą o pow. 14m 2 (ekspozycja płd i zach) / druga sypialnia lub biuro o pow. ok 6 m 2 / salon, który został otwarty na kuchnie z jadalnią tworząc dużą przestrzeń o łącznej pow. 28 m 2 / powiększona łazienka o pow. 7,4m 2 z miejscem na dwie zabudowane szafy na rzeczy gospodarcze / składzik (warsztat) pod schodami oraz wiatrołap. Z salonu wyjście na drewniany taras oraz do ogródka o pow. blisko 50 m 2 (z niezależnym wyjściem). Mieszkanie na etapie deweloperskim projektowane było przez obecnych właścicieli aby optymalnie wykorzystać całą przestrzeń.

Budynek wykonany w bardzo dobrym standardzie: okna drewniane współgrające kolorystycznie z elementami wykończeniowymi budynku, w mieszkaniu przygotowana instalacja pod klimatyzację, automatyczne rolety zewnętrzne oraz instalację alarmową.

Mieszkanie zamieszkałe od grudnia 2022r., wykończone materiałami z wyższej półki: na podłodze parkiet dębowy, wszystkie szafy w zabudowie wykonywane przez stolarza (w jednej z nich w łazience pralka oraz suszarka). Duża kuchnia (z oknem) wykonana na wymiar wraz ze wszystkimi niezbędnymi sprzętami AGD. Mieszkanie umeblowane nowocześnie, ale oryginalnie i ze smakiem.
Część wyposażenia może pozostać w cenie mieszkania - do ustalenia.

Ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny. Czynsz: ok 300 zł (zaw.opłatę za śmieci / administrację / f.remotowy / ogrodnika)
Przed ogródkiem znajduje się miejsce parkingowe naziemne przynależne do mieszkania (cena 25 000 zł) a obok budynku stojak na rowery (każdy lokal ma przynależne miejsce na rower).


Cena: 899 000 zł +25 000 zł za m.parkingowe

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
XXXXX150
Adres email ukryty

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.


::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: bliźniak |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: tak - miejski |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Winda: NIE |
Rozkład: narożne |
Usytuowanie: narożne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem |
Stan lokalu: idealny |
Okna: DREWNIANE NOWY TYP |
Instalacje: nowe |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 10 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 49 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 54,3600 |
Rok budowy: 2022 |
Liczba pokoi: 3 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 29/ 14 / 5,7 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,4 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, natrysk, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 1,7 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
XXXXX150 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12XXXXX-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Pokaż więcej