Na sprzedaż – Kawalerka inwestycyjna w Legnicy, ul. Żeglarska – 1 mieszkanie, lokal użytkowy, 2 garaże.

Na sprzedaż kompleksowa nieruchomość położona w jednej z najatrakcyjniejszych części Legnicy – przy ul. Żeglarskiej, tuż obok Parku Miejskiego. To miejsce łączy w sobie spokój i kameralną atmosferę z bliskością centrum miasta oraz pełnym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej. Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestorów szukających gotowego produktu z potencjałem dochodowym oraz możliwością dalszego rozwoju.

Nieruchomość znajduje się w zadbanej kamienicy i obejmuje wyremontowane mieszkanie, lokal użytkowy z niezależnym wejściem, a także dwa garaże zlokalizowane tuż przy budynku.

Mieszkanie o powierzchni 33 m², znajduje się na parterze. Składa się z pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki z WC. Mieszkanie po generalnym remoncie, wykończone i w pełni wyposażone zgodnie z aktualnymi trendami i funkcjonalnymi rozwiązaniami tworząc spójną, komfortową przestrzeń. Ogrzewanie gazowe.

W części przyziemnej znajduje się lokal użytkowy o powierzchni ok. 53 m² z osobnym wejściem. Wymaga on kapitalnego remontu, ale ma duży potencjał adaptacyjny – może zostać przekształcony na trzeci lokal mieszkalny, biuro, gabinet usługowy lub pracownię.

Dodatkowo 2 garaże zlokalizowane tuż przy budynku – co stanowi istotny atut przy ograniczonej liczbie miejsc parkingowych w okolicy.

Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej 400 zł miesięcznie (w tym podwyższony fundusz remontowy ze względu na planowany remont).

Najważniejsze atuty inwestycji:
Atrakcyjna lokalizacja: spokojna, zielona okolica tuż przy parku, z szybkim dostępem do centrum Legnicy i pełnej infrastruktury miejskiej. Gotowe mieszkanie: po generalnym remoncie, z pełnym wyposażenie, gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmuLokal użytkowy z potencjałem: niezależne wejście i możliwość adaptacji według potrzeb – dodatkowy dochód lub poszerzenie oferty mieszkaniowej.2 garaże: bardzo cenna wartość dodana w tej lokalizacji, szczególnie dla mieszkańców lub najemców.Stabilna wspólnota mieszkaniowa: budynek w dobrym stanie, z planowanym remontem generalnym i aktywnie działającą wspólnotą.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

To doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości generującej przychód od pierwszego dnia, a jednocześnie oferującej potencjał wzrostu wartości.

Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej
Adres www ukryty

Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości!
BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej!

Uzyskaj do 10% rabatu z programem House Invest PROFIT!
Rabaty min. w Leroy Merlin, Domino, Biuro Projektowe, i wiele innych.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.



Pokaż więcej