Nieruchomości obejmują niezabudowane działki gruntu o nr 360/24, 361/24, 391/23, 981/23, o łącznej powierzchni 0,8761 ha, zlokalizowane w rejonie Alei Spacerowej i ul. Zacisze. Nieruchomości stanowią całość gospodarczą, porośniętą gęstym drzewostanem. Powierzchnia kompleksu o różnicach rzędnych wysokości. Nieruchomości położone są w dalszej odległości od uzbrojenia terenu. Przez działki przebiega rów melioracyjny. Kompleks działek nosi cechy podmokłości.

Nieruchomości są położone w południowo zachodniej części miasta Mysłowice, w rejonie Alei Spacerowej i ul. Zacisze. Bezpośrednie sąsiedztwo lasów

oraz zabudowań jednorodzinnych. Centrum miasta Mysłowice w odległości około 15 km, centrum dzielnicy Wesoła, w odległości około 1,5 km.

Działki nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej i w związku z tym nabywca zobowiązany będzie uzyskać dostęp do drogi publicznej własnym staraniem i na własny koszt.

Przez działki o nr 360/24, 361/24, 391/23, 981/23 przebiega rów odprowadzający wody opadowe w okresach intensywnych opadów deszczu, począwszy

od dzielnicy Stara Wesoła, prowadząc je poprzez Dopływ z Morgów, aż do Potoku Ławeckiego. Rów pełni funkcję melioracyjną, regulując poziom wód gruntowych na obszarach przez które przebiega, szczególnie w okresach bezopadowych, co ma bezpośredni wpływ na gospodarkę wodną terenów przyległych, co zostało potwierdzone pismem o znakach OS-III.7021.18.2025.AP Urzędu Miasta Mysłowice, w dniu 19-08-2025 r. Zgodnie z art. 188 ust. 1 ustawy z dnia 20-07-2017 r. Prawo Wodne (Dz.U. z 2024 r., poz. 1087), utrzymanie urządzeń wodnych należy do ich właścicieli i obejmuje działania związane z eksploatacją, konserwacją oraz remontami, mające na celu zachowanie ich funkcji. Obowiązek ten spoczywał będzie na nowym właścicielu nieruchomości.

Przy umowie przeniesienia praw do przedmiotowych nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o powyższych okolicznościach, stan ten akceptuje i nie będzie dochodzić z tego tytułu jakichkolwiek roszczeń wobec SRK S.A.

Działki gruntu o nr 360/24, 361/24 i 391/23 zapisane są w księdze wieczystej nr KA1L/00012586/1 i stanowią własnością Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Spółki Restrukturyzacji Kopalń SA, natomiast działka gruntu o nr 981/23 zapisana jest w księdze wieczystej nr KA1L/00019688/5 i stanowi własność Spółki Restrukturyzacji Kopalń SA. W/w księgi wieczyste prowadzone są przez Sąd Rejonowy w Mysłowicach. Dział III księgi wieczystej nr KA1L/0012586/1 zawiera wpisy dotyczące praw, roszczeń i ograniczeń. Dział IV księgi wieczystej jest wolny od wpisów. Działy III i IV księgi wieczystej nr KA1L/00019688/5 są wolne od wpisów.

Dla działek nr 360/24, 361/24, 391/23, 981/23 obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego “Stara Wesoła” w Mysłowicach, zatwierdzony Uchwałą nr LIV/560/05 Rady Miasta Mysłowice z dnia 24.11.2005 r. nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym jako:

- działka 360/24: Z-II – tereny dolin i cieków układu fizjograficznego,

- działki 361/24, 391/23, 981/23: Z-II – tereny dolin i cieków układu fizjograficznego Z-I – tereny zieleni wysokiej.

Informacja telefoniczna w sprawie oferty jest udzielana w godz. 6.00 - 14.00 od poniedziałku do piątku.

Pokaż więcej