Rozkładowe mieszkanie o powierzchni 57,50 m2, położone na pierwszym piętrze w 4-piętrowym budynku, usytuowanym blisko Starówki, przy ulicy Smętka. Budynek położony jest w głębi osiedla, w miejscu na tyle oddalonym od ulicy, że jego mieszkańcy nie są narażeni na uliczny hałas oraz odgłosy muzycznych imprez odbywających się na Starówce. Lokal składa się z: - 3 pokoi o pow.: 15,2 m2, 10,7 m2 i 7,0 m2, - kuchni z jadalnią o łącznej pow. 13,7 m2, - przedpokoju o pow. 8,1 m2 - łazienki z wc o pow. 2,8 m2 Do lokalu przynależy niewielki balkon i piwnica o pow. 6,1 m2. Pierwotnie w skład mieszkania wchodziły 4 niezależne pokoje, jednak jeden z nich, usytuowany bezpośrednio przy kuchni, został z nią połączony tworząc aneks jadalny. Jest możliwość przywrócenia pierwotnego układu lokalu. Mieszkanie jest dwustronne, dobrze doświetlone, bardzo słoneczne. Podłogi w pokojach i przedpokoju wyłożone są naturalną drewnianą klepką, natomiast w łazience i kuchni – terakotą, przy czym podłoga w łazience jest podgrzewana elektrycznie. Mieszkanie jest wolne, do przekazania nabywcy zaraz po sprzedaży. Media: woda zimna i ciepła, kanalizacja, gaz, ogrzewanie – z sieci miejskiej. Miesięczne koszty eksploatacyjne, czyli tzw czynsz płacony do wspólnoty, łącznie z opłatą na fundusz remontowy, wynosi obecnie 690 zł (przy niewielkich zaliczkach na wodę, odprowadzenie ścieków i odbiór śmieci - liczonych dla 1 osoby). Stan prawny nieruchomości: lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej – budynku i działce, na której jest on posadowiony; dla lokalu w SR w Olsztynie prowadzona jest księga wieczysta. Niewątpliwym atutem opisanego wyżej lokalu jest jego lokalizacja i to zarówno dla osób chcących zamieszkać w oferowanym lokalu, jak i chcących zainwestować w lokal na wynajem: - położenie na obrzeżach Starówki, przy zadbanym parku nad rzeką, - bogate zaplecze usługowo-handlowe, - szybki dostęp do komunikacji miejskiej, autobusu i tramwaju, - bliskość 2 jezior i lasu miejskiego, - szybki dostęp do dworca PKP, ryneczku, szpitala, a także kilku szkół podstawowych, - usytuowanie w sąsiedztwie obiektów Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego. Zapraszam do bliższego zapoznania się z nieruchomością. Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Adres www ukryty Nieruchomości Olsztyn. Pokaż więcej