N20 Nieruchomości z przyjemnością oferuje do sprzedaży wyjątkowe mieszkanie przy ul. Św. Łazarza, położone w sercu rozwijającej się dzielnicy Wesoła. Cicha, spokojna uliczka w centrum Krakowa gwarantuje doskonałą równowagę pomiędzy miejskim życiem a komfortem.

Dzielnica Wesoła w najbliższych latach przejdzie kompleksową rewitalizację, co uczyni ją jednym z najbardziej prestiżowych i nowoczesnych obszarów Krakowa. To doskonała okazja, by zamieszkać w dynamicznie rozwijającej się części miasta, zaledwie 12 minut spacerem od Rynku Głównego.

Znakomita lokalizacja - w sąsiedztwie znajduje się najstarszy w Polsce Ogród Botaniczny, miejsce wypoczynku i licznych wydarzeń kulturalnych. Bliskość Bulwarów Wiślanych sprawia, że otoczenie sprzyja zarówno relaksowi, jak i aktywnemu spędzaniu czasu. Świetnie rozwinięta komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta, a urokliwa, kameralna okolica gwarantuje ciszę i spokój, co jest rzadkością w tak centralnej lokalizacji.

Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze w kameralnej kamienicy z 1922 roku. Kamienica przeszła niezbędne remonty, w tym wymianę pionów, okien na klatce schodowej oraz na bieżąco jest konserwowany dach. We wrześniu planowany jest remont klatki schodowej oraz częściowe odświeżenie elewacji. Zostanie również odrestaurowana brama wejściowa oraz zainstalowany będzie domofon cyfrowy.

Na powierzchni 75,5 m² znajduje się przestronny, duży salon o powierzchni ponad 26m2, dwie sypialnie (każda z własną łazienką), kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD, przedpokój oraz osobna toaleta. Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w 2010 roku, w tym wzmocniono stropy. Wnętrza zachwycają detalami - podłogi wyłożone są dębowym parkietem, a eleganckie drzwi na zamówienie dodatkowo podkreślają wysokość pomieszczeń (3 m). Dwustronna ekspozycja okien (wschód-zachód) zapewnia doskonałą cyrkulację powietrza a wysokie podwójne okna oraz brak zabudowy od wschodu naturalne doświetlenie.

Dodatkowe atuty: prywatny schowek na piętrze.

Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania. Czynsz wynosi 596 zł i obejmuje opłaty eksploatacyjne, zaliczki na wodę, fundusz remontowy oraz wywóz śmieci. Dodatkowe koszty to prąd i gaz według zużycia.

To mieszkanie to idealny wybór dla osób, które cenią sobie urok krakowskich kamienic, komfort nowoczesnych rozwiązań oraz wyjątkową lokalizację w samym centrum miasta.

Umów się na wizytę i sprawdź czy to Twój LESZY adres !

Cena: 1.249.000

KONTAKT:

Edyta Fajlhauer I N20 Nieruchomości

tel.: XXXXX007 | e-mail: Adres email ukryty


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Fajlhauer | N20 Nieruchomości (licencja nr: 22767)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej