NOWA OFERTA W NASZYM BIURZE !
PIĘKNE, KOMFORTOWE MIESZKANIE W CENTRUM BYDGOSZCZY!

Przedstawiam piękny, secesyjny apartament w całkowicie odrestaurowanej kamienicy w samym centrum Bydgoszczy, o powierzchni 102,95 m2 w KW.

Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze z trzech kamienicy.

Na dziedzińcu znajdują się miejsca parkingowe wyłącznie dla mieszkańców nieruchomości. Wewnętrzny dziedziniec  został dwa miesiące temu wyłożony kostką brukową co znacznie poprawiło komfort korzystania z podwórza.
Do mieszkania przynależy położony w podwórzu garaż murowany z kanałem (dzierżawa gruntu pod garażem od ADM-u - 130 zł/1 miesiąc), otwierany zdalnie pilotem, odnowiony wewnątrz, z nową czystą elewacją, do zakupu wraz z mieszkaniem za cenę 30 000 zł.  

Mieszkanie składa się z :
1/ salonu (ok.25m2) z przeszklonym wykuszem wychodzącym na ulicę, w pomieszczeniu piękny, oryginalny kominek, sprawny i co zimę używany przez mieszkańców;
2/ jadalni (ok.15m2) otwartej na aneks kuchenny (ok.11m2);
3/ sypialni 1 (ok. 18m2), za jadalnią, z widokiem na wewnętrzne podwórze kamienicy;
4/ sypialni 2 (ok. 18m2) z widokiem na ulicę ;
5/ pokoju kąpielowego - łazienki (8m2) z oknem, z wanną, przeszklonym prysznicem, umywalką z szafką oraz toaletą;
6/ przedpokoju (6m2);
7/ schowka - garderoby (ok.2m2) położonej pomiędzy jadalnią i sypialnią 2.

Wszystkie zabudowy widoczne na zdjęciach pozostają w mieszkaniu.

Układ dwustronny - ekspozycja okien w kierunku wschód-zachód, zapewnia optymalne doświetlenie nieruchomości w ciągu doby.

Wszystkie okna od strony podwórza (w sypialni, kuchni, jadalni, łazience) zaopatrzone w rolety zewnętrzne.  

Wysokość pomieszczeń 3,30m.

Dodatkowo, do mieszkania przynależy lokal w przyziemiu - piwnica - schowek z łazienką  (około 10m2) z wejściem od strony chodnika (przy ulicy), który może służyć jako piwnica, biuro czy też można go wykorzystać pod innego rodzaju działalność usługową.  Można również lokal podnająć czerpiąc dodatkowe zyski z najmu pomieszczenia.  

Mieszkanie kilka lat temu przeszło generalny remont i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wymaga jedynie odświeżenia.

Wymienione zostały instalacje elektryczne wraz z nową rozdzielnią wieloobwodową oraz instalacje wodno-kanalizacyjne.
Wstawiono nowe okna dwuszybowe PCV.
Na ścianach położono gładzie.

Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny - sprawny, na bieżąco serwisowany.

Na podłogach w pokojach na podłogach oryginalna deska sosnowa w bardzo dobrym stanie, w kuchni, przedpokoju i łazience płytki.

Miłośnicy kamienic z pewnością docenią secesyjny klimat mieszkania - zachowane oryginalne drzwi wejściowe, odnowione futryny, piękne sztukaterie, listwy przysufitowe oraz przepiękny piece kaflowy - kominek (piec kaflowy) w salonie sprawny i używany w okresie zimowym.


ZARZĄDCA:
Zarządca zewnętrzny. Mieszkanie należy do Wspólnoty Mieszkaniowej.

CZYNSZ:
Czynsz aktualnie wynosi 950 zł. Dodatkowo płatny gaz oraz energia elektryczna według wskazań licznika.

STAN PRAWNY :
Mieszkanie stanowi odrębną własność w KW bez obciążeń. 

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- kamienica po kapitalnym remoncie zarówno z zewnątrz jak i wewnątrz - klatka schodowa;
- świetna lokalizacja w samym sercu Bydgoszczy;
- przestronny, ustawny, jasny apartament;
- mieszkanie po remoncie instalacji, po położeniu nowych podłóg, wymaga jedynie odświeżenia według uznania nabywcy;
- funkcjonalna kuchnia, w pełni wyposażona w zmywarkę, płytę grzewczą, piekarnik.

LOKALIZACJA:
- świetnie skomunikowane - w pobliżu tramwaje i autobusy;
- blisko liczne sklepy i punktu usługowe, przychodnie, przedszkola i szkoły zarówno podstawowe, jak i średnie i wyższe;
- niedaleko kina, teatr, Opera;
- pieszo na Stary Rynek i Wyspę Młyńską - 10 min;
- bliskość terenów zielonych (Park Miejski, LPKiW Myślęcinek).

Zdjęcia przedstawiają stan obecny nieruchomości. Zapraszamy na prezentację mieszkania! 

W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Zapraszam do kontaktu.

Nr oferty: 531109

Cena : 649 000 zł + 30 000 zł (garaż murowany) - możemy porozmawiać o cenie!

Opiekun oferty:
Joanna Wołoszyn
XXXXX218
Adres email ukryty
Adres www ukryty

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego Pokaż więcej