Świdnik, ul. Krępiecka - kompleks działek budowlanych z potencjałem inwestycyjnym

Na sprzedaż kompleks 5 atrakcyjnych działek zlokalizowanych w Świdniku przy ul. Krępiecki ej , w województwie lubelskim. Nieruchomości oferują szerokie możliwości zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych poszukujących przestrzeni pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym dojazdem do miasta.

Dostępne działki:



1200 m² - 34 m x 35 m - cena: 299 000 zł


1469 m² - 39 m x 33 m - cena: 299 000 zł


1600 m² - 23,5 m x 68 m - cena: 339 000 zł


1600 m² - 23,5 m x 68 m - cena: 339 000 zł


5600 m² - cena: 399 000 zł



Każda z działek posiada dostęp do drogi szutrowej , prowadzącej bezpośrednio ze zjazdu z drogi asfaltowej, co zapewnia łatwy dojazd o każdej porze roku. Media dostępne w granicy i drodze: prąd na działce, woda, gaz, kanalizacja oraz światłowód.

Przeznaczenie według MPZP:
Działki oznaczone symbolami 1MNW-U przeznaczone są pod:



zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą ,


usługi związane z turystyką, gastronomią, zdrowiem i pomocą społeczną, oświatą, sportem i kulturą,


zabudowę mieszaną: mieszkaniowo-usługową lub osobno mieszkaniową i usługową.



Dopuszczona jest realizacja budynków gospodarczych, garaży, obiektów handlowych do 150 m².
Parametry zabudowy:



maks. wysokość: 9,5 m dla budynków mieszkalnych i 12 m dla usługowych,


maks. powierzchnia zabudowy: 30%,


min. powierzchnia biologicznie czynna: 50%,


min. pow. nowej działki: 1200 m².



Dodatkowo działka o powierzchni 5600 m² częściowo objęta jest planem 1ZP - przeznaczenie pod zieleń urządzoną z możliwością lokalizacji usług (np. gastronomia, rekreacja, oświata). Obowiązują tu bardziej restrykcyjne parametry zabudowy:



maks. powierzchnia zabudowy: 15%,


min. powierzchnia biologicznie czynna: 70%.



Dodatkowa możliwość zakupu:
W sąsiedztwie działek znajduje się siedlisko z domem (nr 6 na zdjęciach) o powierzchni 148 m² oraz zabudowaniami gospodarczymi o powierzchni 647 m² i 189 m² - idealne do adaptacji pod działalność usługową lub agroturystyczną.

Lokalizacja i otoczenie:
Działki położone są w cichej i kameralnej części Świdnika, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z pięknym widokiem na pola i łąki. Lokalizacja zapewnia jednocześnie szybki dostęp do miasta - ok. 4 min do centrum Świdnika, 20 min do Lublina, bliskość lotniska i trasy S19. W pobliżu m.in. Kaufland i Galeria Galant.

To idealna propozycja dla:



inwestorów szukających gruntu pod zabudowę mieszkaniową lub usługową,


rodzin planujących budowę domu w spokojnej okolicy,


osób zainteresowanych stworzeniem przestrzeni usługowej (np. przedszkola, domu opieki, gabinetów zdrowotnych czy gastronomii).





Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak
tel.: XXXXX551
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Szczegółowych informacji chętnie udzielę Państwu podczas prezentacji bądź rozmowy telefonicznej. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: Adres www ukryty


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej