Z przyjemnością prezentuję funkcjonalne, jasne mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na 4. piętrze w 5-piętrowym bloku z windą przy ul. Nadbystrzyckiej – jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Lublinie.

To doskonała propozycja zarówno dla osób prywatnych szukających mieszkania do zamieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących lokalu o wysokim potencjale najmu.


LOKALIZACJA

Nadbystrzycka to doskonały adres — szczególnie dla osób studiujących, pracujących lub szukających szybkiego dostępu do centrum miasta
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- Politechnika Lubelska – 3 minuty pieszo
- Szybki dojazd na UMCS, KUL, Uniwersytet Medyczny
- Przystanki MPK – świetna komunikacja z każdą częścią miasta
- Sklepy, piekarnie, apteki, restauracje – wszystko w zasięgu spaceru
- Blisko zielonych terenów nad Bystrzycą i ścieżek rowerowych
To miejsce, w którym po prostu dobrze się mieszka – bez konieczności codziennych dojazdów i z dostępem do pełnej infrastruktury miasta.


MIESZKANIE

Przemyślany układ, który daje wiele możliwości

Mieszkanie składa się z:
- dwóch oddzielnych, ustawnych pokoi,
- oddzielnej kuchni z oknem,
- łazienki,
- przedpokoju z miejscem na szafę lub zabudowę.

Dzięki niezależnym wejściom do wszystkich pomieszczeń, mieszkanie jest maksymalnie funkcjonalne – idealne dla pary, singla, dwóch niezależnych osób, a także jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem.

Okna wychodzą na stronę południowo zachodnią, co zapewnia dobre doświetlenie po południu i przyjemne, ciepłe światło w godzinach popołudniowych.

To mieszkanie łączy funkcjonalność, świetną lokalizację i realny potencjał inwestycyjny – niezależnie od tego, czy szukasz swojego miejsca na start, czy stabilnej lokaty kapitału.

Dodatkowe atuty:
- Dwa niezależne pokoje = możliwość wynajmu każdemu z osobna.
- Bliskość uczelni = stały popyt najmu przez cały rok akademicki.
- Świetna lokalizacja = wysoka płynność i brak pustostanów.
- Winda = większa dostępność dla szerszej grupy najemców.
- Środkowe mieszkanie – ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu.
- Zadbaną klatką schodową.

Idealne jako pierwsze mieszkanie, dla pary, studenta lub pod inwestycję.
Mieszkanie jest do generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacyjną – można je urządzić dokładnie według własnego gustu lub przygotować jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem.


FINANSE

Cena: 450 000 PLN
Czynsz: 600 PLN



Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.


Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany?

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



I am pleased to present a functional, bright 45 m² apartment located on the 4th floor of a 5-story building with an elevator on Nadbystrzycka Street – one of the best-connected and most sought-after locations in Lublin.
This is an excellent option for both individuals looking for a place to live and investors seeking a property with high rental potential.


LOCATION

Nadbystrzycka is an excellent address – especially for those studying, working, or looking for quick access to the city center. In the immediate vicinity you will find:
- Lublin University of Technology – a 3-minute walk.
- Quick access to Maria Curie-Skłodowska University, Catholic University of Lublin, and the Medical University.
- Public transport stops – excellent connections to every part of the city.
- Shops, bakeries, pharmacies, restaurants – all within walking distance.
- Close to the green areas along the Bystrzyca River and bike paths.
This is a place where living is simply enjoyable – without the need for a daily commute and with access to the full city infrastructure.


APARTMENT:

A well-thought-out layout that offers many possibilities.
The apartment consists of:
- two separate, well-arranged rooms,
- a separate kitchen with a window,
- a bathroom,
- a hallway with space for a wardrobe or built-in furniture.
Thanks to independent entrances to all rooms, the apartment is extremely functional – ideal for a couple, a single person, two independent people, or as a ready-made rental investment.
The windows face west, providing ample daylight and pleasant, warm light in the afternoons.
This apartment combines functionality, a great location, and real investment potential – whether you're looking for a place to start or a stable investment.

Additional advantages:
- Two separate rooms = possibility of renting to anyone individually.
- Proximity to the university = constant rental demand throughout the academic year.
- Great location = high liquidity and no vacancies.
- Elevator = greater accessibility to a wider group of tenants.
- Centrally located apartment.
– warm and economical to maintain.
- Well-maintained staircase.

Perfect as a first apartment, for a couple, a student, or as an investment.
The apartment requires a complete renovation, giving the future owner complete freedom in interior design – it can be furnished exactly to their taste or prepared as a ready-to-rent investment.


FINANCE
Price: PLN 450,000
Rent: PLN 600

Interested? Contact us at XXXXX796 or send us an email using the contact form in the ad.

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details. Pokaż więcej