Bez prowizji od Kupującego!!!
Oferuję Państwu na sprzedaż funkcjonalny, wolnostojący dom jednorodzinny.
Powierzchnia użytkowa domu 200 m2.
Działka o powierzchni 956 m2.
Głównym założeniem budowy domu było aby budynek był jak najbardziej energooszczędny.
Wykonany z wysokiej jakości materiałów.
Budowany ze starannością o każdy szczegół.
Zlokalizowany w cichym zakątku miejscowości Stara Wieś koło Nadarzyna.
Do lasu dotrzesz zaledwie w kilka minut!
Rok budowy 2023 / 2025.
Stan: do wykończenia.
Budynek posadowiony jest na monolitycznej stabilnej płycie fundamentowej z dociepleniem (styrodurem) XPS o grubości 15 cm.
Ściany zbudowane są z ceramicznych pustaków Wienerberger Porotherm Dryfix.
Strop Teriva.
Solidne docieplenie z zewnątrz grafitowym styropianem o grubości 20 cm.
Trzyszybowe okna z wysokiej półki. Dużo przeszkleń.
Porządnie skonstruowany dach- pełne deskowanie.
Dachówka ceramiczna Meyer Holsen.
Poddasze wykończone i docieplone wełną mineralną o grubości 35 cm. Ponad standard.
Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Wylewki anhydrytowe. Pod wylewkami na parterze styropian podłogowy o grubości 20 cm.
Brama garażowa automatyczna. Przestronny dwustanowiskowy garaż.
Świeżo wykonane ogrodzenie.
W styczniu 2026 roku podłączona zostanie kanalizacja miejska.
Rozkład pomieszczeń wygląda następująco (patrz rzuty):
PARTER:
- salon z aneksem kuchennym- 37,2 m2,
- pokój 1/ gabinet- 9,1 m2,
- hall 1- 3,7 m2,
- hall 2- 11,2 m2,
- łazienka z prysznicem- 4,6 m2,
- kotłownia- 4,8 m2,
- garaż dwustanowiskowy- 33,4 m2.
Wysokość pomieszczeń- 3m.
PIĘTRO:
- sypialnia- 26,2 m2,
- pokój 2- 17,7 m2,
- pokój 3- 17,3 m2,
- przedpokój- 7,6 m2,
- łazienka- 6,4 m2,
- łazienka- 8,2 m2,
- garderoba- 8,2 m2.
Wysokość pomieszczeń- 2,8 m i więcej.
Media: woda miejska, energia elektryczna, kanalizacja styczeń 2026 rok.
Gaz oraz światłowód w drodze.
Infrastruktura w Nadarzynie zapewni Państwu mocne podstawy do codziennego funkcjonowania, a dojazd do centrum stolicy zajmie autem zaledwie 25 minut.
Błyskawiczny dojazd do trasy szybkiego ruchu. Sieć połączeń autostrad w zasięgu ręki.
W obrębie kilku kilometrów znajdziemy szkołę podstawową, przedszkole, czy żłobek oraz przychodnię zdrowia i aptekę. Również restauracje i markety spożywcze.
Księga Wieczysta bez obciążeń.
Kompleksowa obsługa transakcji.
Pomagam we wszelkich formalnościach.
Sprawdzenie zdolności kredytowej gratis!
W celu umówienia się na prezentację oraz uzyskania dodatkowych informacji proszę o kontakt:
GK Nieruchomości
Grzegorz Kowalczyk
Nr. licencji PFRN 25960
Zadzwoń i przekonaj się, czy ta nieruchomość jest dla Ciebie!
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji poglądowych i może być aktualizowany. Skontaktuj się ze mną w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze ogłoszenie stanowi moją własność.
Pośredników nieruchomości zapraszam do współpracy.
Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa Sprzedający. Pokaż więcej