Oferuję na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone w klimatycznej, zabytkowej kamienicy z 1895 roku przy ulicy Chudoby, tuż przy parku, w odległości kilku minut spacerem od rynku oraz dworca PKP. To idealna propozycja dla osób ceniących urok historycznej architektury i bliskość centrum miasta. Ulica Chudoby jest to piękna zabytkowa uliczka, przy której z obu stron stoją majestatyczne stare kamienice a okolica wręcz „tonie w zieleni” Spacer po ulicy Stanisława Chudoby Link - https://youtu.be/yhWKLNtVGaE?feature=shared Link 2 - https://youtu.be/XW0jIV1I80k?feature=shared Najważniejsze atuty mieszkania: 1.lokalizacja przy samym parku Fryderyka Chopina – idealna przestrzeń do odpoczynku i rekreacji, 2.bliskość rynku oraz dworca PKP – pełna infrastruktura w zasięgu ręki !, 3.mieszkanie w zabytkowej kamienicy z duszą, 4.położone na pierwszym piętrze, 5.układ mieszkania: dwa przestronne pokoje, łazienka, spory przedpokój, kuchnia oraz praktyczna spiżarka, powierzchnia całego mieszkania to 78m2 Wirtualny spacer po mieszkaniu Link - https://youtube.com/shorts/PFKsL9sfHAc?si=IjzlaWdY43zggyi4 6.do lokalu przynależy komórka lokatorska, 2 m2 7.dodatkowo dostępna jest piwnica 23 m2 jako przestrzeń gospodarcza. 8.na wewnętrznym podwórku znajduje się blaszany garaż, który może służyć jako schowek np. na rowery 8 m2 9. mieszkanie położone jest od strony wewnętrznej ślepej uliczki co minimalizuje ruch i hałas (w mieszkaniu jest bardzo cicho ) 10.parking — możliwość zaparkowania samochodu na wewnętrznym wspólnym podwórku zabezpieczonym kratą automatyczną wraz z monitoringiem oraz możliwość zaparkowania samochodu od strony frontowej kamienicy przy ulicy Chudoby Wejście na wewnętrzne podwórko Link - https://youtube.com/shorts/IjsRhileU9I?si=XPN5hRw63YiXitmc 11.bezpośrednio przed kamienicą znajdują się dwa miejsca do postoju i ładowania samochodów elektrycznych. 1. Park Chopina 110 m Spacer do parku link - https://youtu.be/SQsQ1lLCMgY?feature=shared 2. Dworzec PKP Gliwice Centrum 650m ( 9 min spaceru) 3. Gliwicki rynek 650 m ( 9 min spaceru) 4. Centrum handlowe i siłownia 350 m (5 min spaceru) 5. Skrzyżowanie ulic Stanisława Chudoby i Norberta Barlickiego Link - https://youtube.com/shorts/5k3nCuj7MD0?si=eCNp61YrMe8oXqYU Mieszkanie ogrzewanie jest elektryczne Gaz ziemny — piec jednofunkcyjny do ciepłej wody użytkowej Internet światłowodowy na klatce Klimatyzacja w kuchni Klatka schodowa i wyjście na ulicę Stanisława Chudoby Link - https://youtube.com/shorts/5bkjVKXjbg4?si=uC7z0X5gGotbIEOf Podsumowanie Link - https://youtube.com/shorts/2WbhF2RDWXE?si=eOPBwW4sPlsztWRC Link 2 - https://youtu.be/CU3UlviPBFA?si=6JTEqsaEQFDKS6m6 Na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości bardzo chętnie odpowiem telefonicznie lub e-mailowo OGŁOSZENIE bezpośrednio od właściciela.