Ursus to dynamicznie rozwijająca się dzielnica położona na zachodnich obrzeżach Warszawy. Zyskała reputację atrakcyjnego miejsca do życia, łączącego nowoczesność z zielonymi terenami. Dzięki dogodnej lokalizacji, mieszkańcy tej dzielnicy cieszą się łatwym dostępem do centrum miasta oraz doskonałą infrastrukturą komunikacyjną.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą 2 - pokojowego mieszkania o powierzchni 53,5 m2 , położonego na 2 piętrze w czteropiętrowym, nowoczesnym budynku z 2022r. Nieruchomość znajduje się na warszawskim Ursusie, przy ul. Al. Jerozolimskie 226. Ta nieruchomość wyróżnia się nie tylko doskonałym stanem technicznym, ale również wysoką jakością wykończenia . To idealna propozycja dla pary, singla lub inwestora, którzy cenią sobie przestrzeń, wygodę oraz stylowo zaprojektowane wnętrze.


OPIS NIERUCHOMOŚCI :

Mieszkanie jest wyjątkowo przestronne, a jego styl wyróżnia się na tle innych nieruchomości. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół, pod okiem doświadczonego projektanta. Nieruchomość oferuje dużo miejsca do przechowywania dzięki licznym szafom i praktycznym rozwiązaniom. Wszystkie zabudowy meblowe zostały wykonane na zamówienie przez stolarza, co nadaje przestrzeni unikatowy charakter. Na podłodze ułożono elegancką, olejowaną deskę dębową, natomiast w kuchni zamontowano wysokiej jakości blat z konglomeratu. Do dyspozycji jest także klimatyzacja, która dba o idealną temperaturę przez cały rok. Istnieje możliwość wydzielenia osobnego pokoju lub garderoby.

Budynek jest całodobowo monitorowany zapewniając bezpieczeństwo pod każdym względem.

• Salon z Aneksem kuchennym (22,80 m2): Otwarta przestrzeń stanowi serce mieszkania. Salon wyposażono w klimatyzację, wygodną narożną kanapę, idealną do relaksu, telewizor z szafką RTV i zabudową meblową oraz klimatyzację. Aneks kuchenny oferuje wiele miejsca do przechowywania i został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności. Na wyposażeniu znajdują się: Stół z krzesłami, lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, okap oraz duża zmywarka. Kuchnia zachwyca jasnością, przestronnością i ergonomicznym układem

• Sypialnia (16,87 m2): To przytulne miejsce do odpoczynku z miejscem do pracy. Znajdziemy tu komfortowe, szerokie łóżko gwarantujące spokojny sen i pełen relaks, oraz dwie duże szafy do przechowywania wraz z wydzielonym miejscem do pracy lub nauki.

• Łazienka (5,84 m2): Nowoczesna łazienka została wyposażona w przestronny prysznic, eleganckie lustra, toaletę, pralkę z suszarką oraz umywalkę z szafką. Dodatkową wygodę duża szafka, w której znajdziemy pralkę z suszarką i dużo miejsca do przechowywania.

• Hol (7,99 m2): Wyposażony w przestronne szafy oraz duże lustro.

• Balkon (9,20 m2): To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub chwilę relaksu.



LOKALIZACJA:

Nieruchomość mieści się w nowoczesnym, estetycznie zaprojektowanym osiedlu, położonym w zacisznej i spokojnej okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz większe markety.

Osiedle charakteryzuje się dobrą komunikacją z pozostałymi częściami Warszawy. Zaledwie 2 minuty spacerem dzielą nas od przystanku autobusowego „ Salomea 02”, a w około 17 minut dotrzemy pieszo do komunikacji kolejowej i przystanku WKD ,,Opacz ‘’. Dojazd do Centrum samochodem

Osiedle wyróżnia się również doskonałym dostępem do głównych tras wyjazdowych, takich jak S2, S8 oraz A2.

OKOLICA :


Żłobek - 800 m
Piekarnia - 900 m
Stacja Paliw - 300m
Restauracja - 650 m
Fort V Włochy - 1500 m
Sklep spożywczy - 550 m
Szkoła języków obcych - 950 m
Restauracja McDonald’s - 300 m
Siłownia ,,Fitness Klub ZDROFIT Ursus‘’ - 550 m


KOMUNIKACJA:


Stacja kolejowa WKD ,,Opacz ’’ - 17 min
Przystanek autobusowy ,, Salomea 02 ’’ - 2 minuty


DODATKOWE INFORMACJE:


Do mieszkania przynależy : Miejsce postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 40 000zł
Czynsz: ok. 880 zł. Wliczona jest w nim opłata za wywóz nieczystości, zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, stanowisko garażowe oraz opłata za części wspólne.


STAN PRAWNY:


Własność.
Można posiłkować się kredytem przy zakupie.



Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.



Hubert Goławski
Premium Property Advisor
Nr.Lic : 31022
Adres email ukryty


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Hubert Goławski (licencja nr: 31022)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej