Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom wolnostojący, który wyróżnia się energooszczędnością oraz bardzo niskimi kosztami eksploatacji. Został wybudowany w stylu kanadyjskim, znanym z doskonałej izolacji termicznej i lekkiej, ciepłej konstrukcji ograniczającej straty energii. W połączeniu z nowoczesnymi instalacjami — pompą ciepła oraz fotowoltaiką — dom zapewnia wyjątkowo korzystne warunki użytkowe przez cały rok.

Nieruchomość położona jest w Trutowie, w spokojnym otoczeniu natury. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo malowniczej małej rzeczki oraz bezpośredni dostęp z działki do jej brzegu. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, które szukają komfortowego, nowoczesnego i przyjaznego środowisku miejsca do życia.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w Trutowie, w spokojnym otoczeniu natury, a jednocześnie w wygodnej odległości od najbliższych miejscowości. Do Kikoła – najbliższego miasta – jest zaledwie 9 km, do Lipna 17 km, natomiast do Toruń oddalony jest o 30 km. Lokalizacja ta zapewnia szybki dojazd do większych ośrodków miejskich, jednocześnie oferując ciszę, prywatność i kontakt z przyrodą.

NIERUCHOMOŚĆ:

Budynek składa się z dwóch kondygnacji, oferując funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń.

Na pierwszej kondygnacji znajdują się:

• dwie sypialnie,

• salon z dużymi oknami balkonowymi prowadzącymi na taras,

• jadalnia połączona z aneksem kuchennym,

• dwie łazienki – w tym jedna główna oraz druga pełniąca funkcję dodatkowej łazienki dla domowników lub gości,

• wiatrołap z miejscem do zagospodarowania na praktyczne szafy.

Na drugiej kondygnacji znajdują się trzy przestronne sypialnie.

OGRÓD:

Z przestronnego tarasu prowadzi bezpośrednie wyjście do dużego ogrodu, który tworzy idealną przestrzeń do odpoczynku i codziennego życia na świeżym powietrzu. Działka graniczy z malowniczą małą rzeczką, co nadaje miejscu wyjątkowy, naturalny klimat i pozwala cieszyć się bliskością wody tuż za domem.

Teren jest w pełni ogrodzony, a naturalną osłonę od sąsiednich posesji stanowią tuje i inne drzewa, zapewniając prywatność oraz poczucie intymności. Ogród oferuje wiele możliwości aranżacji – jest tu dużo przestrzeni, którą można z łatwością zaadaptować pod przydomowe uprawy, strefę relaksu, miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi, a także miejsce zabaw dla dzieci. To idealna przestrzeń dla osób ceniących naturę i aktywny wypoczynek na swoim terenie.

STAN TECHNICZNY:

Dom został wybudowany w 2013 roku, a w 2023 roku przeszedł gruntowny remont, skoncentrowany na poprawie energooszczędności i izolacji. Łączna grubość ocieplenia wynosi 29 cm, co w połączeniu z nowoczesnymi rozwiązaniami konstrukcyjnymi zapewnia wyjątkowo niskie straty ciepła.

Wszystkie okna są trzyszybowe w klasie W211, co dodatkowo zwiększa komfort termiczny i akustyczny. Ogrzewanie domu oraz podgrzewanie wody użytkowej realizowane jest przez pompę ciepła w połączeniu z panelami fotowoltaicznymi, dzięki czemu roczne koszty energii elektrycznej i ogrzewania wynoszą zaledwie około 2500 zł.

Dodatkowo, nieruchomość jest wyposażona w dwie przydomowe, ekologiczne oczyszczalnie ścieków, co zapewnia wygodę użytkowania i niezależność od sieci kanalizacyjnej.

CENA:

650 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX207 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



I am pleased to present a detached house distinguished by its energy efficiency and very low operating costs. It was built in the Canadian style, known for its excellent thermal insulation and lightweight, warm construction that minimizes energy loss. Combined with modern installations—a heat pump and photovoltaics—the house provides exceptionally favorable living conditions year-round.

The property is located in Trutów, in a peaceful natural setting. An additional advantage is the proximity of a picturesque small river and direct access from the plot to its shore. This is an ideal option for families with children seeking a comfortable, modern, and environmentally friendly place to live.

LOCATION:

The property is located in Trutów, in a peaceful natural setting, yet within a convenient distance of nearby towns. Kikół, the nearest town, is only 9 km away, Lipno is 17 km away, and Toruń is 30 km away. This location provides quick access to larger urban centers while offering peace, privacy, and contact with nature.

PROPERTY:

The building consists of two floors, offering a functional and comfortable layout.

The first floor features:

• two bedrooms,

• a living room with large balcony windows leading to the terrace,

• a dining room with a kitchenette,

• two bathrooms – one main and the other serving as an additional bathroom for family or guests,

• a vestibule with space for practical wardrobes.

The second floor features three spacious bedrooms.

GARDEN:

The spacious terrace offers direct access to a large garden, creating an ideal space for relaxation and daily outdoor living. The plot borders a picturesque small river, giving the place a unique, natural atmosphere and allowing you to enjoy the proximity of water just behind the house.

The property is fully fenced, and arborvitaes and other trees provide natural cover from neighboring properties, ensuring privacy and a sense of intimacy. The garden offers many design options – there's plenty of space that can easily be adapted for home cultivation, a relaxation area, a meeting place for family and friends, and even a children's play area. It's an ideal space for those who value nature and active recreation in their own garden.

TECHNICAL CONDITION:

The house was built in 2013 and underwent a major renovation in 2023, focused on improving energy efficiency and insulation. The total insulation thickness is 29 cm, which, combined with modern design solutions, ensures exceptionally low heat loss.

All windows are triple-glazed and class W211, further enhancing thermal and acoustic comfort. The house is heated and hot water is heated by a heat pump combined with photovoltaic panels, reducing annual electricity and heating costs to just around PLN 2,500.

Additionally, the property is equipped with two on-site, ecological sewage treatment plants, ensuring ease of use and independence from the sewer system.

PRICE: PLN 650,000

nterested? Contact us on XXXXX207 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details. Pokaż więcej