Opiekun oferty:
Katarzyna Flendrich
Nr Licencji PFRN 28425
tel. XXXXX602
Na sprzedaż reprezentacyjne, duże i funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane w pięknej kamienicy w samym sercu miasta.
Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i w otoczeniu zabytkowej architektury. Z okien mieszkania rozciąga się widok na neobarokowy pałacyk, który stanowi unikatowy element tej lokalizacji.
W odległości ok. 350 m znajduje się park nad Fosą Miejską idealne miejsce na codzienne spacery i odpoczynek.
Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dostęp do wszystkich części miasta dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym oddalonym zaledwie 350 m od nieruchomości.

Opis nieruchomości:
Kamienica w stylu secesyjnym pochodzi z przełomu XIX i XX wieku. Fasada budynku wyróżnia się dekoracyjnymi detalami architektonicznymi, takimi jak mozaika, ceramiczne elementy nad bramą oraz glazurowane płytki na parterze.
W 2019 r. budynek przeszedł remont elewacji frontowej, podczas którego zachowano oryginalny, historyczny charakter budynku.

Wnętrza mieszkania zachwycają oryginalną stolarką drzwiową, sztukateriami i piecami kaflowymi, które podkreślają historyczny charakter kamienicy. Wysokie pomieszczenia oraz drewniane deski na podłodze dodają przestronności i autentycznego klimatu.

Układ pomieszczeń:
- salon ok. 30,6 m,
- kuchnia ok. 14,2 m,
- łazienka ok. 6,5 m,
- przedpokój ok. 21 m,
- WC ok. 2,9 m,
- pokój nr 1 ok. 22,8 m,
- pokój nr 2 ok. 11,9 m,
- pokój nr 3 ok. 12,8 m,
- balkon.
Na podwórzu dostępne jest miejsce postojowe.
Najważniejsze informacje:
- II piętro w kamienicy,
- ogrzewanie gazowe,
- duże, nowe drewniane okna,
- oryginalne deski na podłodze,
- przestronny i funkcjonalny układ,
- miejsce postojowe na podwórzu,
- dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub pod adaptację, np. siłowni na strychu.

Atuty:

- unikatowe elementy kamienicy: sztukaterie, oryginalne drewniane drzwi, piece kaflowe,
- wysokie pomieszczenia - ok. 3,3 m,
- 2 łazienki,
- widok z okien na zabytkowy pałacyk,
- dwustronna ekspozycja,
- świetna lokalizacja w centrum miasta,
- doskonała komunikacja miejska,
- duży balkon od dziedzińca.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania o niepowtarzalnym charakterze - ceniących przestrzeń, wysokie wnętrza i wyjątkowy charakter historycznej zabudowy, połączony z wygodą miejskiego życia. Mieszkanie jest idealnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
Katarzyna Flendrich
tel. XXXXX602 Pokaż więcej