W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: duża działka budowlano-rolna

Lokalizacja: Jabłonna Pierwsza, gmina Jabłonna

Powierzchnia: 15 800 m²

Przeznaczenie: w przeważającej części zabudowa zagrodowa MR , częściowo tereny rolne RP

Atuty: duża powierzchnia, bezpośredni dojazd asfaltowy, media przy działce, około 20 minut od Lublina

Cena: 549 000 zł

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Jabłonna Pierwsza, gmina Jabłonna

Powierzchnia: 15 800 m²

Wymiary: około 58 m x 372 m

Kształt: prostokąt

Dojazd: bezpośredni dojazd drogą asfaltową

Media: prąd na działce, światłowód, gaz w ulicy, woda w drodze, konieczne wykonanie szamba lub przydomowej oczyszczalni

MPZP / WZ / Plan Ogólny: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, symbole MR oraz RP

Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa letniskowa, usługi nieuciążliwe oraz tereny rolne bez prawa nowej zabudowy

Cena: 549 000 zł

Cena za m²: 34,75 zł

Parametry zabudowy:

Parametr: działka objęta MPZP, w przeważającej części oznaczona symbolem MR

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa zgodna z lokalnym charakterem miejscowości

Możliwość zabudowy: budowa nowych siedlisk rolniczych i domów jednorodzinnych

Dopuszczenie funkcji: zabudowa letniskowa, usługi nieuciążliwe oraz adaptacja istniejących siedlisk

Parametry budynków: zabudowa maksymalnie jednokondygnacyjna z poddaszem użytkowym

Dach: symetryczny, spadzisty, o kącie nachylenia powyżej 30°

Podział działki: możliwość wydzielenia mniejszych działek o powierzchni minimum 1000 m² z dostępem do drogi

Część rolna: teren RP z możliwością wykorzystania rolniczego, urządzenia zieleni lub zalesienia

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu dużą działkę budowlano-rolną o powierzchni 15 800 m² , położoną w miejscowości Jabłonna Pierwsza , w gminie Jabłonna, około 20 minut jazdy samochodem od Lublina .

Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz siedliskowej. Działka ma regularny, prostokątny kształt i bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, co ułatwia zarówno codzienne użytkowanie, jak i przyszłe zagospodarowanie terenu. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miejscowości oraz najważniejszych udogodnień, takich jak sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, kościół i punkty usługowe.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Przeważająca część nieruchomości przeznaczona jest pod zabudowę zagrodową MR , z możliwością realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, letniskowej oraz usług nieuciążliwych. Pozostała część działki oznaczona jest jako teren rolny RP , co daje dodatkową przestrzeń do wykorzystania rolniczego, rekreacyjnego lub zielonego.

To oferta odpowiednia dla osób poszukujących dużego gruntu pod dom w spokojnej lokalizacji, a także dla inwestorów planujących stworzenie kilku domów jednorodzinnych, siedlisk lub zabudowy rekreacyjnej zgodnie z zapisami planu miejscowego.

==================
PODSUMOWANIE:

Powierzchnia: 15 800 m² dużego terenu z szerokim potencjałem zagospodarowania.

Lokalizacja: Jabłonna Pierwsza, około 20 minut jazdy samochodem od Lublina.

Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.

MPZP: działka objęta planem miejscowym, w przeważającej części pod zabudowę zagrodową MR.

Potencjał: możliwość realizacji domu, siedliska, zabudowy letniskowej lub usług nieuciążliwych.

Media: prąd na działce, światłowód, gaz i woda dostępne przy drodze.

Otoczenie: spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i siedliskowej.

Cena: 549 000 zł

Cena za m²: 34,75 zł

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Ewa Wiertel

Telefon: XXXXX662

E-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości

Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.





Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej