Wyjątkowe, atrakcyjne dwupoziomowe 4 pokojowe mieszkanie 82,86 m2 z 2 balkonami, przynależnym ogródkiem i miejscem postojowym (w cenie) w kameralnej inwestycji przy ulicy Becka.

ATUTY!

* prestiżowa lokalizacja
* kameralna inwestycja
* namiastka domu
* doskonale doświetlone, klimatyczne wnętrza
* ciekawy, funkcjonalny układ
* 2 balkony, w tym 1 kilkunastometrowy
* ogródek i miejsce postojowe w cenie
* w pobliżu tereny zielone

MIESZKANIE

Prezentowane mieszkanie położone jest w kameralnej, ogrodzonej inwestycji, w dwulokalowym domu w zabudowie bliźniaczej z 2020 roku. Lokal o powierzchni 82,86 m2 znajduje się na 1 i 2 piętrze.

Na metraż składają się:
poziom 1 (ok. 25,5 m2):
- pokój (ok. 10,2 m2) z wyjściem na balkon (ok. 2,3 m2)
- łazienka (ok. 3 m2) z prysznicem i wc
- schowek (ok. 2 m2)
- komunikacja (ok. 7,5 m2)
- wiatrołap (ok. 2,5 m2)

poziom 2 (ok. 57,3 m2):
- salon z aneksem kuchennym (ok. 26 m2) z wyjściem na balkon (ok. 12,5 m2)
- 2 niezależne sypialnie (ok. 12 i 8 m2)
- łazienka (ok. 4 m2)
- komunikacja (ok. 7 m2)

Na podłogach w pokojach deski drewniane, w pozostałych pomieszczeniach gres i terakota. Schody drewniane. Okna drewniane i PCV, wychodzą na wschód, zachód i północ. Czynsz wynosi 439 zł przy 3 osobach, do tego należy doliczyć opłaty za wodę, gaz i prąd według zużycia. Ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego, na górnym poziomie ogrzewanie podłogowe.

Do mieszkania przynależy ogródek, zewnętrzny schowek pod schodami oraz miejsce postojowe - zawarte w cenie.

LOKALIZACJA:

Wola Justowska to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa, w okolicy Parku Decjusza oraz Lasu Wolskiego. Tuż przy osiedlu znajdują się tereny zielone - park, Młynówka Królewska oraz ścieżki wzdłuż Rudawy, prowadzące do Błoń.
Lokalizacja jest dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta, również z lotniskiem w Balicach, autostradą A4, zarówno samochodem jak i komunikacją miejską.

Mieszkanie dostępne do objęcia od września 2026.

Zapraszam po szczegóły i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: bliźniak
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Komunikacja publ.: autobus
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: miejsce postojowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras
Powierzchnia użytkowa [m2]: 82,8600
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8900
Powierzchnia pokoi [m2]: 26/12/8/10
Podłogi pokoi: drewniana
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: gres
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Podłoga łazienki: płytki
Podłoga przedpokoi: terakota


::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
XXXXX332
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Pokaż więcej