*OFERTA TYLKO W NASZEJ AGENCJI:

Do sprzedaży 3-pokojowe mieszkanie o pow. 48,10 m2 usytuowane na 9.piętrze w 11-piętrowym bloku z windą. BARDZO DOBRA LOKALIZACJA -Warszawa-Ursus osiedle Niedźwiadek, ul. Orląt Lwowskich.

Świetna lokalizacja – Ursus Niedźwiadek
Kameralna, zielona okolica z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru. W bezpośrednim sąsiedztwie: Biedronka i Żabka (100 m), stacja Orlen, myjnia, paczkomat, szkoła, przedszkole, kościół.
W pobliżu pasaż ze strefą wypoczynku i placami zabaw, Galeria Ursus, liczne sklepy, usługi, gastronomia, przychodnia, basen.
Nowe centrum handlowe Piast Park (Auchan, Media Expert, Pepco) – 800 m.

Doskonała komunikacja
Stacja PKP/SKM – 450 m (15 min do centrum Warszawy), parking Park & Ride.
Blisko pętla autobusowa i szybki dojazd ZTM.

Mieszkanie dwustronne, widne, wymaga remontu, ale ustawny układ pomieszczeń daje wiele możliwości nowoczesnej aranżacji wnętrza według własnej koncepcji.
Ekspozycja okien - południowy zachód (od salonu); północny wchód (od kuchni i małego pokoju).
Okna PCV, na podłodze linoleum.
Blok po wymianie instalacji wodno-kanalizacyjnej i gazowej, ocieplony. Ogrzewanie centralne - nowe grzejniki z termostatem. W planach spółdzielni remont klatki schodowej.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Składa się z:
-oddzielnej widnej kuchni o pow. 6 m2
-salonu o pow. 16 m2
-pokoju o pow. 9 m2
-pokoju o pow. 7,5 m2
-łazienki o pow. 2,5 m2
-wc o pow. 1 m2
-przedpokoju o pow. 6 m2

Dodatkowym atutem jest balkon o pow. 1,5 m2 oraz przynależna piwnica o pow. 3 m2.
Możliwość korzystania ze schowka na półpiętrze dla wszystkich lokatorów z piętra.

Przed blokiem parking ogólnodostępny - dużo miejsc parkingowych!

*CZYNSZ DO SPÓŁDZIELNI: 850 zł (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie)

*STAN PRAWNY*
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe bez księgi wieczystej - możliwość założenia KW!
*Grunty pod budynkiem są uregulowane, należą do Spółdzielni RSM Ursus

CENA SPRZEDAŻY: 555 000 PLN

GÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
-Mieszkanie dwustronne z oddzielną kuchnią
-Bezpieczna i spokojna okolica ciesząca się dużym zainteresowaniem ze strony potencjalnych nabywców nieruchomości!
-Mieszkanie idealnie nadaje się pod inwestycję wynajmu lub jako mieszkanie dla osób ceniących wygodę oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury w otoczeniu pięknej zieleni!


POLECAM I ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!








Licencja zawodowa w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr 22228.

WIT HOUSE NIERUCHOMOŚCI
Ul. Wojciechowskiego 37 lok. 49
02-495 Warszawa
Galeria URSUS

Telefony kontaktowe:
XXXXX070
XXXXX540

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej