Na sprzedaż wolnostojący dom z przylegającym budynkiem gospodarczym położonym na dużej, ponad 33-arowej działce w miejscowości Lipkowo, tylko 4 km od Olecka.
Miejsce dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń i niezależność, a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta.
Metraż:
- część mieszkalna domu: 68 m²
- część gospodarcza / magazynowa: ok. 60 m²
- powierzchnia działki: 3374 m²
- numer ewidencyjny działki: 25/7
Rozkład pomieszczeń:
- kuchnia: 13,2 m²
- łazienka: 5,0 m²
- wiatrołap: 7,5 m²
- korytarz: 1,3 m²
- pokój dzienny: 12,4 m²
- pokój: 13,6 m²
- sypialnia: 14,6 m²
- piwnica: ok. 20 m² (2 wejścia, wysokość ok. 140 cm)
Dom z 1925 roku został w ostatnim czasie częściowo zmodernizowany, zachowując swój charakter. Wyraźnym atutem jest brak bezpośredniego sąsiedztwa, duża powierzchnia działki oraz połączona bryła domu z częścią gospodarczą, którą można z powodzeniem przekształcić w garaż lub dodatkową przestrzeń użytkową.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- nowe okna i drzwi wejściowe (2025 r.)
- nowoczesny piec na pellet nadmuchowy z zasobnikiem do 15kg (2025 r.)
- instalacja elektryczna miedziana, wymieniona i rozprowadzona w całym domu (2022 r.)
- doprowadzona siła do rozdzielni
- woda z sieci wodociągowej
- szambo
- dach: blachodachówka na części mieszkalnej, dachówka na części gospodarczej
- możliwość adaptacji części gospodarczej na garaż lub warsztat
- światłowód przechodzący przez działkę
- możliwość dokupienia urządzeń ogrodowych oraz przyczep kempingowych
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Lipkowa, w otoczeniu terenów zielonych i otwartej przestrzeni. Brak zwartej zabudowy zapewnia prywatność i ciszę, a jednocześnie szybki dojazd do Olecka pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miasta: sklepów, szkół, usług i rekreacji.
Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem, dużą działką i spokojną lokalizacją, ta oferta zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia się na prezentację.
XXXXX200

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pokaż więcej