Na sprzedaż segment nowoczesnego budynku dwulokalowego o pow. użytkowej 111,74 m² z działką o pow. ok. 310 m² w Puszczykowie przy ul. Mikołaja Reja!

BARDZO WYSOKI STANDARD | Prywatność + komfort taras po zewnętrznej stronie budynku – pełna prywatność, brak widoku na sąsiada!
taras i wejście do lokalu z oświetleniem LED
prywatny ogródek oddzielony murem
murowane ogrodzenia boczne wykończone klinkierem
gruba ściana pomiędzy lokalami (38 cm) – bardzo dobra izolacja akustyczna
automatyczne rolety zewnętrzne typu żaluzjowego
klimatyzacja w standardzie (zamontowane jednostki wewnętrzne)
jednostki zewnętrzne klimatyzacji i pompy ciepła na dachu – cisza w ogrodzie!
podjazd z kostki brukowej
ATUTY NIERUCHOMOŚCI: wyjątkowa lokalizacja – blisko lasu, w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego
spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną
nowoczesne technologie: pompa ciepła, rekuperacja, klimatyzacja
ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń
duży taras i prywatny ogród
wysoki standard wykonania i bardzo dobra izolacja budynku
pełne media, w tym światłowód
niskie koszty eksploatacji
CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
I. PARTER – 56,64 m²:
przestronny salon z jadalnią (30,86 m²) z wyjściem na duży, zadaszony taras
aneks kuchenny (8,54 m²)
WC (2,73 m²)
korytarz (4,74 m²)
przedsionek (9,77 m²)
II. PIĘTRO – 55,10 m²: trzy niezależne pokoje (13,26 m², 13,02 m², 9,28 m²)
korytarz (5,78 m²)
przestronna łazienka z miejscem na wannę i prysznic (9,28 m²)
pralnia (4,48 m²)
MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, światłowód.

STANDARD I TECHNOLOGIA WYKONANIA: technologia tradycyjna
ściany zewnętrzne: Wienerberger Porotherm 25 cm
ściana środkowa: Wienerberger Porotherm 38 cm
ściany działowe: beton komórkowy
dach ocieplony styropianem 30-45 cm, pokryty papą
elewacja ocieplona styropianem 20 i 23 cm
okna trzyszybowe PCV
elektryczne rolety żaluzjowe
parapety zewnętrzne granitowe
tynki gipsowe maszynowe
rozbudowana instalacja elektryczna
ogrzewanie podłogowe w całym domu
źródło ogrzewania: pompa ciepła
przygotowana instalacja pod zmiękczacz wody
klimatyzacja
wentylacja mechaniczna z rekuperacją
LOKALIZACJA: Puszczykowo oferuje pełną infrastrukturę miejską oraz liczne atrakcje turystyczne, kulturalne i sportowe. Bezpośrednie sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego, Rogalińskiego Parku Krajobrazowego, rzeki Warty oraz licznych jezior czyni tę lokalizację wyjątkową na mapie Wielkopolski.

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny z udziałem w gruncie.

CENA: 1.290.000 zł

Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC).

Nie zwlekaj – zadzwoń i umów się już dziś na prezentację domu!

Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej