Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje na sprzedaż grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 8809 m² , zlokalizowany przy al. Spółdzielczości Pracy w Lublinie - jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących terenu pod działalność produkcyjną, magazynową, logistyczną, handlową lub usługową w strategicznej lokalizacji z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej i drogowej.

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości w całości lub oddzielnie. Grunt został podzielony na dwie niezależne działki:

Działka A - 2 467 500 zł

dostęp do drogi publicznej ,
bardzo dobra ekspozycja przy al. Spółdzielczości Pracy,
idealna pod reprezentacyjną siedzibę firmy, działalność usługową lub halę produkcyjną.

Działka B - 2 267 500 zł

dojazd zapewniony poprzez ustanowioną służebność drogową,
doskonałe warunki do realizacji inwestycji produkcyjnej, magazynowej lub logistycznej,
wygodny dostęp komunikacyjny.

Taki podział pozwala dostosować zakup do indywidualnych potrzeb inwestora zarówno pod względem powierzchni, jak i budżetu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

przeznaczenie AG - aktywność gospodarcza zgodnie z MPZP,
pełne uzbrojenie terenu: prąd, gaz, woda, kanalizacja,
doskonała ekspozycja przy ruchliwej ulicy,
bardzo dobra widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów i kontrahentów,
sąsiedztwo obiektów handlowych, firm logistycznych i zakładów produkcyjnych,
bliskość Galerii Olimp oraz innych punktów handlowych,
przystanki komunikacji miejskiej w niedalekiej odległości,
szybki dojazd do obwodnicy Lublina.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem AG - aktywność gospodarcza, co umożliwia realizację między innymi:

działalności produkcyjnej i magazynowej,
składów oraz baz transportowych,
zaplecza administracyjnego, technicznego i socjalnego,
obiektów handlowo-usługowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m²,
centrów technologicznych i inkubatorów przedsiębiorczości,
inwestycji łączących funkcje produkcyjne, usługowe oraz badawczo-rozwojowe.

Lokalizacja nieruchomości w jednej z najbardziej rozwiniętych stref gospodarczych Lublina zapewnia doskonałe warunki do prowadzenia i rozwoju działalności biznesowej. Bezpośrednie sąsiedztwo dużych obiektów handlowych, firm logistycznych oraz zakładów produkcyjnych dodatkowo podnosi atrakcyjność inwestycyjną terenu.

Opiekun oferty: Ewa Wiertel

tel. XXXXX662

e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej