dom na działce 249 - zarezerwowany / dostępny dom na działce 248
OKAZJA !! / Osiedle Domów Wolnostojących Parterowych "PROMYK" II Etap / piękna działka o pow. 791mkw / nie musisz chodzić po schodach/
Projekt bardzo przemyślany i niezwykle funkcjonalny. Charakteryzuje się doskonałym rozplanowaniem pomieszczeń oraz dużym i doskonale doświetlonym salonem pow. 44mkw
Dom posiada 4 pokoje, pow.137,01mkw i jest położony na pięknej działce o pow.791mkw.
Rozkład pomieszczeń zachwyca !!
PARTER
wiatrołap (4,76), korytarz (7,10), pokój dzienny z jadalnią i kuchnią (43,49), sypialnia (14,55), sypialnia (13,98), sypialnia (14,02), garderoba (3,49), salon kąpielowy (9,07), toaleta (2,32), pomieszczenie techniczne (6,36) garaż (17,67)Poddasze - nieużytkowe (schody na poddasze przegubowe)Wyposażenie:
piec gazowyogrzewanie podłogowe w całym domu (również garaż i pomieszczenie techniczne)okna panoramiczne w Saloniedrzwi tarasowe w salonie przesuwne typ. Slide duże sypialniebardzo duży salon kąpielowy oddzielna toaleta z prysznicemdrzwi tarasowe przesuwneinfrastruktura pod kominekwyprowadzenia pod TVinfrastruktura pod domofoninfrastruktura pod światłowód działka ogrodzona z bramą wjazdową i furtkątaras od strony ogrodu wyłożony kostką ( ok.18mkw)podjazd do garażu i wejście do domu wyłożone kostkąwyjątkowo szeroki dojazd do budynkumożliwość dodatkowego parkowania przy posesjiATUTY:
nie musisz chodzić po schodach (dom parterowy)nietuzinkowy projekt domudoskonałe rozplanowanie pomieszczeńkuchnia doświetlona z narożnym oknempiękny duży doświetlony Salonpiękną duża działka ekspozycja salonu i ogrodu południowa dom położony w doskonałej lokalizacji (doskonała infrastruktura)mieszkasz na osiedlu nowych domów jednorodzinnychszybki dojazd do Warszawy szkoła podstawowa z AQUAPARK FALA Nieporęt oraz Liceum Ogólnokształcące tylko 1,5 km od domu (dojazd 4 minuty)sklep NETTO tylko 1km (dojazd 3 minuty)Media: prąd , gaz, woda - własne ujęcie, szambo 10m3
Lokalizacja:
Doskonałe położenie: peryferia Białołęki Kobiałka / ul. Izabelińska Stanisławów Pierwszy/Aleksandrów
Infrastruktura: szkoła podstawowa z Aquaparkiem, Liceum Ogólnokształcące, oraz przedszkola. W okolicy sklepy, markety spożywcze (Netto, Biedronka, Lidl, Pepco, Rossman, KFC, pizzerie, kebaby, Pizzeria oraz barki z domowym jedzeniem.
Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w Warszawie.
Dom w trakcie budowy: zakończenie budowy IX.2026r
WYJĄTKOWA OFERTA / Zapraszam na Prezentacje / Kupujący nie płaci PROWIZJI Agencji / Kupujesz BEZ PODATKU PCC /
Dzwoń 7 dni w tygodniu (9-21)
r.

English description:
house on plot 249 - reserved / house on plot 248 available
BARGAIN !! / "PROMYK" Single-Story Detached Houses Development, Stage II / beautiful plot of approx. 791 sq m / no stairs to climb
A very well-thought-out and extremely functional design. It features an excellent layout and a large, well-lit living room with an area of 44 sq m. 
The layout of the rooms is impressive!
GROUND FLOOR
vestibule (4.76), hallway (7.10), living room with dining area and kitchen (43.49), bedroom (14.55), bedroom (13.98), bedroom (14.02), dressing room (3.49), bathroom (9.07), toilet (2.32), utility room (6.36), garage (17.67)Attic - unused (articulated stairs to the attic)Equipment:
gas stoveunderfloor heating throughout the house (including garage and utility room)panoramic windows in the living roomsliding terrace doors in the living room, Slide type large bedroomsvery large bathroom separate toilet with showersliding terrace doorsinfrastructure for a fireplaceTV outletsinfrastructure for an intercominfrastructure for fiber optics fenced plot with an entrance gate and a wicket doorterrace on the garden side paved with cobblestones (approx. 18 sq m)driveway to the garage and entrance to the house paved with cobblestonesexceptionally wide access to the buildingpossibility of additional parking on the propertyADVANTAGES:
no need to climb stairs (single-story house)unusual house designexcellent room layoutkitchen lit by a corner windowbeautiful large, well-lit living roombeautiful large plot south-facing living room and garden house located in an excellent location (excellent infrastructure)you live in a neighborhood of new single-family housesquick access to Warsaw primary school with AQUAPARK FALA Nieporęt and high school only 1.5 km from the house (4 minutes' drive)NETTO store only 1 km away (3 minutes' drive)Utilities: electricity, gas, water - own intake, 10 m3 septic tank
Location: 
Excellent location: on the outskirts of Białołęka Kobiałka / Izabelińska Street Stanisławów Pierwszy/Aleksandrów
Infrastructure: primary school with an aquapark, high school, and kindergartens. Shops and grocery stores in the area (Netto, Biedronka, Lidl, Pepco, Rossman, KFC, pizzerias, kebab shops, Pizzeria, and food trucks). 
It is a great place for families who value peace and quiet and at the same time like to be able to get to Warsaw quickly.
House under construction: completion of construction in September 2026
UNIQUE OFFER / Come to the presentation / The buyer does not pay the agency commission / You buy WITHOUT PCC TAX /
Call 7 days a week (9am-9pm)
r.

Podstawowe Rok budowy : 2026 Liczba kondygnacji : 1 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Pustak ceramiczny
Pomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 43 mkw. Powierzchnia kuchni : 9 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Studnia Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Szambo
Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Przy budynku
Działka Ogrodzenie : Panele ogrodzeniowe Droga dojazdowa : Utwardzona
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej