0 % PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
Na sprzedaż wyjątkowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 50,3 mkw , położone w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Kobielskiej, zaledwie kilka minut spacerem od Ronda Wiatraczna. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających klimatycznego mieszkania w świetnej lokalizacji, jak i dla inwestorów.
Lokal jest dwustronny, bardzo jasny i funkcjonalny. Wysokie sufity oraz eleganckie portfenetry nadają wnętrzu przestrzeni i podkreślają charakter kamienicy. Grube, ceglane mury zapewniają bardzo dobrą izolację akustyczną oraz komfort termiczny przez cały rok.
Układ:
salon
sypialnia
oddzielna kuchnia
łazienkaprzedpokójIstnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu i wydzielenia trzeciego pokoju, co czyni mieszkanie bardzo elastycznym inwestycyjnie.
Lokal jest umeblowany – gotowy do zamieszkania lub wynajmu („wchodzisz i mieszkasz”).
Do mieszkania przynależy piwnica. Możliwość korzystania ze wspólnego strychu.
W budynku nie ma windy.
Parkowanie:
Miejsca parkingowe dostępne są zarówno przed budynkiem, jak i na wewnętrznym dziedzińcu.
Lokalizacja:
ok. 4 minuty pieszo do Ronda Wiatraczna,
ok. 2 minuty pieszo do planowanego wejścia do metra,Mimo położenia niemal przy Rondzie Wiatraczna, okolica jest cicha i spokojna.
Świetna komunikacja: liczne linie tramwajowe i autobusowe.
W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura miejska: sklepy, apteki, galerie handlowe, siłownie, Lux Med, restauracje i kawiarnie — wszystko w zasięgu kilku minut spacerem.
Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta – możliwość kredytu.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

English description:
0% BUYER'S COMMISSIONA unique, 50.3 sq m apartment with a separate kitchen is for sale, located in a renovated tenement house on Kobielska Street, just a few minutes' walk from Rondo Wiatraczna. It is an excellent proposition both for people looking for an atmospheric apartment in a great location and for investors.
The apartment is double-sided, very bright, and functional. High ceilings and elegant French windows give the interior space and emphasize the character of the tenement house. Thick brick walls provide very good sound insulation and thermal comfort throughout the year. Layout:
living room
bedroom
separate kitchen
bathroomhallwayThe property is furnished - ready to move in or rent ("move in and live").
The apartment includes a basement. Possibility to use the shared attic.
Parking:
Parking spaces are available both in front of the building and in the inner courtyard.Location:
approx. 4 minutes' walk to Wiatraczna Roundabout,
approx. 2 minutes' walk to the planned subway entrance, Despite its location almost at Wiatraczna Roundabout, the neighborhood is quiet and peaceful.Excellent public transportation: numerous tram and bus lines. The immediate vicinity offers a full range of urban amenities: shops, pharmacies, shopping malls, gyms, Lux Med, restaurants, and cafes-all within a few minutes' walk.Legal status: full ownership, land and mortgage register - mortgage available. Please contact me for additional information and to schedule a viewing.

Podstawowe Cena za mkw. : 15 805,16 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 913 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 20 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon francuski, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Budynek Rok budowy : 1955 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 3 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Opis Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, WC,
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej