1 399 000 zł | SPRZEDAŻ | 129,6 m2 | MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE | JÓZEFOSŁAW | GARAŻ | PRZYTULNY OGRÓD

Przedmiotem sprzedaży jest 4 - pokojowe dwupoziomowe mieszkanie z ogrodem 70 m2, garażem i miejscem parkingowym naziemnym. Lokal położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Józefosławiu, w pobliżu Lasu Kabackiego. 

Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z garażem i pom. gosp.: 129,60 m2
Powierzchnia użytkowa mieszkalna : 108,26 m2
Powierzchnia garażu i pom. gospodarczego: 21,34m2
Powierzchnia ogrodu: 70 m2 

Do mieszkania przynależy:
- miejsce postojowe zewnętrzne na osiedlu - płatne dodatkowo 40 000 zł  

Łączna cena lokalu z miejscem postojowym: 1 439 000 zł

Mieszkanie składa się na jednym poziomie z otwartej przestrzeni salonu i jadalni, oddzielnej widnej kuchni, dwóch pokoi, łazienki z wanną i prysznicem, wc oraz wiatrołapu i hallu. W przyziemiu natomiast znajduje się sypialnia, garaż i pomieszczenie gospodarcze (pralnia i kotłownia). Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń dostępne w galerii na załączonych rzutach lokalu. 

W ogrodzie zadaszony taras o powierzchni 18 m2. W zeszłym roku wymienione zostało zadaszenie tarasu (poliwęglan z UV). Ogród urządzony z rozprowadzonym automatycznym nawodnieniem oraz oświetleniem. 

Dodatkowo przed garażem jest miejsce na zaparkowanie jeszcze jednego samochodu. 

Mieszkanie może pozostać częściowo umeblowane (do uzgodnienia).
Sprzęty AGD: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka. Wykończone z dobrej jakości materiałów: drewniane podłogi i schody, system nagłośnienia w łazience oraz sterowanie do głośników w pokojach, ogrzewanie podłogowe w sypialni, okna drewniane. W oknach zamontowane moskitiery na wymiar. 

Ogrzewanie gazowe. Piec gazowy Viessmann Vitopend 100 z zasobnikiem wody 100l. Zasobnik wymieniony 3 lata temu. Piec gazowy z 2007 roku - wymieniana była już elektronika. Dodatkowo zamontowany uzdatniacz wody Viessman - w zeszłym roku przerabiany na elastyczne złącza. 

Instalacja alarmowa, Internet doprowadzony kablem Cat 6 - do 10 Gb/s. 

W budynkach na osiedlu był już wykonany remont elewacji, w trakcie jest remont tarasów/balkonów przynależących do lokali na pierwszym piętrze. Nad ogrodem do tego lokalu balkon już został wyremontowany. 

LOKALIZACJA:
- las kabacki
- w pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa
- publiczna szkoła podstawowa na ul. Kameralnej

Wysokość czynszu: 820 zł (w tym opłata za wywóz odpadów, opłaty eksploatacyjne osiedla, opłaty dla administracji, fundusz remontowy)

Zapraszam na prezentację,

Agnieszka Królica
XXXXX180

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Pokaż więcej